Можно ли не платить за коммуналку на карантине?

Отмена правительством России пеней за неоплату услуг ЖКХ не так однозначна, как кажется на первый взгляд. Послабления, указанные в постановлении, которое премьер РФ Михаил Мишустин подписал в начале апреля, касаются не всех пунктов, которые значатся в квитанциях на оплату. Об этом и других заблуждениях в ходе youtube-стрима URA.RU рассказали эксперты в сфере ЖКХ.

Миф 1: В России объявлены коммунальные каникулы

Руководитель УК «РЭМП Железнодорожного района» Александр Колесников объяснил, что под действие постановления об отмене пеней попадают холодное и горячее водоснабжение (ХВС и ГВС), отопление, водоотведение, канализация, электроэнергия, обращение с твердыми коммунальными отходами и капремонт. В общей сумме на одного жильца на это обычно приходится порядка 60% всей «коммуналки».

При этом содержание жилья, водоотведение, ХВС и электроэнергия, относящиеся к содержанию общего имущества, (в некоторых случаях: охрана и обслуживание домофонов), на которые приходятся оставшиеся 40%, под эти статьи не попадают. На эту часть продолжат начислять пени и в отдельных случаях, предупредили коммунальщики, это может привести к вполне ощутимому штрафу.

Миф 2: Капремонт мне сделают, мусор вывезут, вода и отопление будут, даже если я не буду платить

По данным Минстроя РФ, долг за услуги ЖКХ по стране 1,3 трлн рублей — общий долг. 810 млрд (более 62%) — это долги управляющих компаний и граждан. Долги копятся быстро: второй квартал еще только начался, а глава Екатеринбурга Александр Высокинский, говоря про объем неплатежей, назвал цифру в 30%, глава Челябинска Наталья Котова заявила о 20%.

Не оплачивая услуги ЖКХ сейчас, люди приближают критический момент, когда управляющие компании будут вынуждены банкротиться. Александр Колесников в эфире URA.RU охарактеризовал происходящее эмоционально. «Получите вы Душанбе (столица Таджикистана) 90-х годов, когда они многоэтажные дома отапливали буржуйками», — предупредил он.

Миф 3: За ЖКХ просят платить, чтобы хорошо жили директора управляющих и ресурсоснабжающих компаний

Это заблуждение развеял министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. Деньги, которые платятся за коммуналку, идут в том числе на зарплаты шахтеров и газовиков, обеспечивающих отрасль топливом, а также слесарей, технически обслуживающих эту добычу и другого персонала, объяснил министр. «Где водоканалы будут брать деньги на реагенты для очищения зимой вод от паводка?» — в свою очередь задал риторический вопрос Колесников.

Миф 4. Компании сферы ЖКХ богатые — могут дать скидку на время коронавируса и кризиса

«Все наши расчеты мы строим на базе муниципальных тарифов, она называется минимальной, — объяснил руководитель управляющей жилищной компании «Территория» Дмитрий Сень. — Почему-то плательщики воспринимают ее как предельную. Доходность предприятия, которое оказывает эти услуги, составляет от 3 до 5%. И они все съедаются несвоевременными платежами, поэтому скидки нам делать не из чего. Если человек реально нуждается, давайте ему поможем — сделаем ему бонус, отменим пени, но не всем подряд.

Миф 5. Не платят те, у кого меньше всех денег

Исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения Елена Довлатова и Александр Колесников настаивают, что наиболее незащищенные слои населения — чаще всего самые добросовестные плательщики. «Как правило, те, кто доедает последнюю горбушку, платят вовремя за ЖКХ. Бабушка пенсию получили, вперед всех бежит платить. Не платят те, кто-либо набрал машин в кредит и считает, что у него жизнь удалась. Иногда люди покупают жилье как инвестицию — купили и уехали на полгода жить в Эмираты», — объяснили эксперты.

Миф 6.Если у тебя нет денег — с оплатой ЖКХ никто не поможет

«В Свердловской области в том случае, если платежи за жилищно-коммунальные услуги для семьи превышают 22% (а для малоимущих 12%) от совокупного семейного дохода, вы имеете право на субсидию», — напомнил Николай Смирнов. Допустим, совокупный доход семьи снизился до 30 тысяч рублей в месяц. 22% от этой суммы 6600, но ежемесячная плата за услуги ЖКХ у вас составляет 8600 рублей — в итоге 2000 рублей государство компенсирует.

Миф 7. Долг слишком большой — единоразово не потянуть, значит, можно вообще не платить

Законодательством предусмотрена процедура реструктуризации долга, напомнил Дмитрий Сень. Для этого необходимо договориться с компанией (УК или ресурсоснабжающей) и заключить соглашение. Главное помнить, что все причины, из-за которых вы просите об отсрочке или рассрочке, должны быть подтверждены документально.

Уже на следующей неделе президент России Владимир Путин может провести развернутое совещание, на котором будет обсуждаться план поддержки жилищно-коммунальной отрасли страны. Мероприятие глава государства анонсировал во время разговора с губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым 22 апреля. Последний предложил Путину включить сферу ЖКХ в перечень отраслей экономики, сильнее всего пострадавших от коронавируса. По словам губернатора, только на Среднем Урале ресурсоснабжающие организации недополучат в среднем 4,5 миллиарда рублей.