«Ситуация вызывает особую социальную напряженность». Замгенпрокурора России сделал неприятное замечание властям Тюменской области

Заместитель генпрокурора РФ Юрий Пономарев назвал «несвоевременными и неадекватными» меры правительства Тюменской области в отношении обманутых дольщиков. Он посоветовал усилить работу по защите прав тюменцев. Об этом сказано в официальном письме, опубликованном на сайте управления Генеральной прокуратуры РФ по УрФО.

Юрий Пономарев указал, что положение дел в сфере защиты прав обманутых дольщиков в Тюменской области остается сложным и влечет рост социальной напряженности. Как следует из письма, сотрудники прокуратуры провели ряд выездных проверок в Тюмени и Тобольске, где встретились с застройщиками и пострадавшими гражданами. В документе перечислены самые проблемные долгострои области. В списке объекты ООО «ПСК Континент», который строил дома на улицах Ленина-Кирова и Герцена-Камышинской, считающиеся главными тюменскими долгостроями. Строительство было начато уже больше 17 лет назад, на данный момент, как пишет заместитель генерального прокурора, не решены вопросы с восстановлением прав 125 дольщиков.

«Несмотря на то, что данная проблема озвучивалась на совещаниях различного уровня, выплаты компенсаций участникам строительства прекращены в 2015 году», — напоминает о проблеме Юрий Пономарев.

В документе обозначены объекты с сорванными сроками строительства в Тюмени и Тобольске. В частности, упоминается многоквартирный дом в поселке Новотарманский, первоначальные застройщики которого осуждены за мошенничество. Дом так и остался недостроенным с 2012 года. Также Юрий Пономарев обращает внимание тюменских властей на долгострой в Тобольске в квартале улиц Ремезова — Октябрьская — Ленская, возведенный с нарушением этажности. В отношении руководства застройщика, ООО «Компания „Столицстрой“», возбуждено уголовное дело о хищении более 44 миллионов рублей путем присвоения или растраты.

Помимо этого в списке долгостроев, упоминаемых в письме Юрия Пономарева, многоквартирные дома по улице Харьковской и в микрорайоне «Солнечный» в Тюмени, а также в четвертом микрорайоне Тобольска. Не обошел вниманием замгенпрокурора и многоквартирные дома по улицам Холодильной и Матросова в Тюмени, которые возведены без разрешительной документации, но уже заселены. Ситуация вызывает особую социальную напряженность, отмечается в письме.

«В целом такое положение дел свидетельствует о том, что, несмотря на очевидность грубых нарушений законодательства со стороны отдельных недобросовестных застройщиков, меры, принимаемые уполномоченными органами власти, в том числе Главным управлением строительства Тюменской области, зачастую являются несвоевременными и неадекватными сложившейся ситуации», — сказано в письме.

В итоге, заместитель генерального прокурора рекомендует губернатору Тюменской области Владимиру Якушеву реализовать дополнительные мероприятия для восстановления нарушенных жилищных прав граждан.

Правительство Тюменской области оперативно ответило на обращение. «Мы ведем системную работу по решению проблемы дольщиков, — заявил замгубернатора Евгений Заболотный, курирующий строительную отрасль региона. — Мы знаем о ситуации на всех проблемных объектах, регулярно встречаемся с дольщиками и застройщиками, разбираемся с каждым конкретным случаем, потому что двух похожих ситуаций нет, и из каждой нужно искать свой выход. В большинстве случаев нам это удается. За 7 лет мы смогли восстановить жилищные права пяти с половиной тысяч граждан, в работе решение проблемы 310 дольщиков».

Как сообщало «URA.RU», 1 августа в Тюмени прошли общественные слушания по решению проблемы обманутых дольщиков. Тогда представители правительства региона и областной думы сообщали, что в Тюменской области всего пять недостроенных домов и 310 обманутых дольщиков, проблемы которых еще не решены. 125 граждан остаются заложниками проблем ПСК «Континент» с его двумя домами по улицам Ленина-Кирова и Герцена — Камышинская. Еще 167 дольщиков обманул «Тюменский строитель», чьи недостроенные дома располагаются на улицах Тихая и Просторная. Пятый «проблемный» дом располагается в Тюменском районе, в поселке Богандинский. Здесь решения судьбы своих квартир ожидают 18 дольщиков.

Для обманутых дольщиков Главным управлением строительства был предложен вариант «квадрат-в-квадрат» — получение построенной квартиры той же площади, которую они не смогли получить из-за банкротства своего застройщика. В качестве инвестора, который согласился предоставить квартиры, выступила «Тюменская домостроительная компания» братьев Щепелиных — крупнейший застройщик Тюмени. Тем не менее, многие обманутые дольщики «ПСК Континент» не согласились на это предложение, не пожелав получить квартиру на окраине Тюмени вместо центра города.

При этом Рустам Самкаев, гендиректор «АИЖК по Тюменской области», до 2015 года осуществлявшего выплаты обманутым дольщикам, в разговоре с «URA.RU» категорически отрицал возможность достроить объекты «ПСК Континент».

Властям и дольщикам «Континента» так и не удалось договориться: переговоры были перенесены на 24 августа. Встреча должна пройти у заместителя губернатора Тюменской области Евгения Заболотного. К этому моменту должна быть готова строительная экспертиза ПСК «Континент», а дольщики должны определиться, что делать с их проблемными активами.