Магазин, где покупала продукты вся свердловская элита, выселяют

Скоро областному прокурору Пономареву, экс-премьеру Воробьеву, жене мэра Екатеринбурга Ларисе Чернецкой и доброй половине свердловской номенклатуры придется изменить своей любимой привычке. Как стало известно «URA.Ru», из торгового центра «Гринвич» будет выселен «Купец», в котором совершали покупки в том числе и первые лица региона. В сообществе говорят и о закрытии 11 магазинов сети «Кировский» - главного конкурента «Купца». Что произошло в ритейле, про который забыли на время выборов и смены правительства, кто накопил миллиардные долги и в какой магазин теперь придется ездить нашим VIP – в материале «URA.Ru».

 

Слухами о скорой продаже сети «Купец» уже никого не удивишь – владельцу некогда самого динамично развивающего ритейлера Олегу Хану приписывали такое количество предложений о продаже, что и не сосчитаешь. Однако теперь источники «URA.Ru» в торговом сообществе уверены – Хан готов к продаже. «Предложения сформулированы и делаются не только москвичам, но и местным игрокам. Сеть предлагали даже Ковпаку», - говорит собеседник нашего агентства, имея в виду владельца сети «Кировский», сенатора палаты представителей Игоря Ковпака.

 

«Плюсом» слияния называли низкую стоимость «Купца» - Олег Хан якобы согласился снизить цену с 90 млн. долларов до 50 млн. Но «минусы» перевесили. К ним в торговом сообществе относят: большой долг сети перед поставщиками (независимо его оценивают в 1 млрд. рублей) и отсутствие у «Купца» собственных помещений (большинство магазинов работает на условиях аренды недвижимости). «Есть оценка, что 26 магазинов сети убыточны, - говорит источник «URA.Ru», - и брать такую сеть никто не хочет».

 

В итоге сделка с Игорем Ковпаком не состоялась. По информации нашего агентства, против Олега Хана сыграл и вновь обострившийся конфликт с главой компании «Малышева, 73», совладельцем торгового центра «Гринвич» Игорем Заводовским. На площадях последнего расположен самый известный гипермаркет «Купец», в котором можно увидеть и прокурора области Юрия Пономарева, и супругу мэра Екатеринбурга Ларису Чернецкую, и экс-премьера Алексея Воробьева. До назначения министром федерального правительства Виктор Басаргин покупал болгарские перцы и свежую колбасу также именно в этом «Купце».

 

«Конфликт у Заводовского с Ханом был перманентным», - говорит коммерсант, хорошо знающий обоих предпринимателей. Он уверен, сейчас отношения накалены до предела, и есть данные о желании Заводовского выселить «Купец» из «Гринвича». «Для сети это будет удар сокрушительной силы», - продолжает наш собеседник.

 

В сообществе называется несколько причин для такого решения. Во-первых, Игорь Заводовский получал от «Гринвича» не только арендную плату, но и процент от прибыли. «Миллиардный долг перед поставщиками влияет на завоз продуктов в сеть, возникают проблемы, продажи падают», - описывает цепочку один из екатеринбургских ритейлеров. Он убежден, элита почувствовала возникновение проблем первой и уже ищет для себя новые магазины – того же Юрия Пономарева с супругой заметили в «Звездном» (ТЦ «Европа»).

 

Второй причиной называют желание Игоря Заводовского открыть собственную сеть продуктовых магазинов. В бизнес-сообществе Екатеринбурга знают, что недавняя реконструкция «Купца» в «Гринвиче» была профинансирована на деньги главы «Малышева, 73». «Интерес у него есть», - говорит один из друзей коммерсанта. Сам Заводовский от комментариев отказался.

 

Что будет с «Купцом» дальше – вопрос открытый  и важный для всего ритейла. Ведь неприятности не только у сети Олега Хана. Говорят, что закрывается 11 магазинов. Однако в самом «Кировском» подтверждают ликвидацию только двух, на проспекте Ленина в Екатеринбурге. Первая точка в доме № 13 прекратила работу из-за повышения арендной платы. «У нас 98% магазинов в собственности. А тут аренда, и Титов (Владимир Титов – владелец «АтриумПаласОтеля») объявил, что ему нужна большая рента. Мол, долги, кредиторы наступают, и он будет сдавать помещения банку, - говорит источник в «Кировском». – Ленина, 62 мы тоже арендовали, и там тяжелая ситуация по пожарной безопасности. После «Хромой лошади» Ковпак сказал: «Всех денег не заработаешь», и договор расторгли».

 

«URA.Ru» будет следить за развитием событий.