Welcome to the club, или Как стать соседом губернатора

«Дом пользуется особой популярностью и престижем у пермских жителей» — так, невзирая на правила русского языка, рекламируется элитная высотка на улице Газеты «Звезда». Среди ее жильцов отметились губернатор и другие vip — краевые и федеральные, бывшие и действующие. Такие дома сродни закрытым клубам, куда попасть очень непросто. Как минимум, это очень дорого. Корреспонденты агентства изучили карту Перми, выяснили, где живут первые лица, кто и кому купил коттедж за 1 млн долларов и почему проще найти квартиру Виктора Басаргина в Екатеринбурге, чем его резиденцию в Перми. Подробности читайте в материале «URA.Ru».

Надо отметить, что пермские vip в отличие, например, от своих ближайших соседей — екатеринбуржцев — свою частную жизнь охраняют тщательно. Крайне редко можно увидеть их фотографии в домашней обстановке. Поэтому выяснить, куда после тяжелого трудового дня возвращаются пермяки, которых принято называть очень важными персонами, было непростым делом.

Пожалуй, один из самых статусных домов расположен по улице Газеты «Звезда». В высотке под номером 46 отметился и бывший губернатор Пермского края Олег Чиркунов, сейчас тут проживают известный бизнесмен и депутат Законодательного собрания Пермского края Алексей Луканин и заместитель министра строительства и архитектуры Прикамья Александр Бесфамильный (отметим, по другим данным, оба живут на Сибирской, 48). Вероятно, в 46-м доме на вышеупомянутой улице есть квартиры у бывшего вице-губернатора Прикамья Николая Бухвалова, замминистра природных ресурсов РФ Семена Леви.

Если вы хотите стать соседями этих пермяков, то можете купить здесь двухкомнатную квартиру (118 кв.м) за 13 млн 500 тыс. рублей. «На протяжении 12 лет (здание 2001 года постройки. — прим. ред.) дом пользуется особой популярностью и престижем у пермских жителей», — говорится в объявлении (стилистика сохранена).

На этой же улице, но в доме № 8 живет бывший министр образования Николай Карпушин.

Здание на Сибирской, 52 в народе называют губернаторским домом. По слухам, долгое время там жили главы Прикамья Геннадий Игумнов и Юрий Трутнев. Их соседом был Валерий Сухих, который сейчас занимает пост спикера Заксобрания, сейчас, по слухам, сам политик уже не живет здесь, жилплощадь занимают его родные. Стать их соседом и услышать заветно «welcome to the club» непросто: найти в Интернете объявлений о продажи апартаментов в этом доме нам не удалось.

Сити-менеджер столицы Прикамья Анатолий Маховиков, похоже, выбирал себе жилье по принципу близости к работе: от Петропавловской, 29 до городской администрации совсем недалеко. Поселиться рядом с городским чиновником можно за 10 млн 200 тысяч рублей — столько стоит трешка в этом доме.

Однако, по другой информации, Маховиков раньше жил на Пермской, 230, а сейчас переехал в коттеджный поселок Заречный, что за микрорайоном Пролетарка. На краевых форумах сообщается, что сам чиновник был одним из инвесторов застройки Заречного.

Глава Перми Игорь Сапко, вероятно, владеет жилплощадью на Сибирской, 65а. В этом кирпичном доме, расположенном в тихом центре, всего 22 квартиры. Здесь уютный двор, детская площадка, закрытая придомовая территория, охрана, видеонаблюдение... Трехкомнатную квартиру (124 кв. м) тут можно приобрести за 13 млн 500 тыс. рублей.

Однако даже если вы отдадите такую немаленькую сумму, скорее всего, с Сапко вы не будете спускаться в одном лифте. Говорят, что мэр вместе с экс-губернатором Юрием Трутневым и четой Агишевых (Андрей Агишев — бывший депутат ЗакСо, его супруга Надежда — руководитель Фонда «Новая коллекция») живут в элитном коттеджном поселке Лукоморье.

Дом на Пермской, 8 приютил сразу трех влиятельных дам: краевого омбудсмена Татьяну Марголину, руководителя СУ СКР по Пермскому краю Марину Заббарову и депутата Гордумы, главу бюджетного комитета Наталью Мельник. Объявлений о продаже в этом доме найти не получилось.

На улице Пушкина, в доме № 80 живет замглавы Ленинского района Перми Илья Неустроев. Новый кирпичный дом индивидуальной планировки расположен в центре города, здесь, конечно, есть консьерж и огороженная территория. На продажу в доме выставлена четырехкомнатная квартира общей площадью 141 кв.м. с верандой (33 кв.м). Ее стоимость 11 млн рублей.

В доме на Попова, 23 есть квартира у депутата Заксобрания Пермского края Дмитрия Скриванова. Однако живет он в поселке Демидково. Там же обосновался дирижер и художественный руководитель Пермского театра оперы и балета Теодор Курентзис. По некоторым данным, он живет вкупленном для него одним из спонсоров театра коттедже за 1 млн долларов.

Возле стадиона «Звезда», на Куйбышева, 97, поселился депутат Госдумы от Пермского края Григорий Куранов. Пермяки шутят, что бывший соратник Юрия Трутнева может смотреть за игрой «Амкара», даже не выходя из дома. Трехкомнатную квартиру в нем можно приобрести за 7 млн 300 тыс. рублей.

В дом на Швецова, 46 после работы возвращаются министр физической культуры и спорта Пермского края Павел Лях и владелец корпорации «Перспектива» Владимир Онянов.

Отметим, что, по некоторым данным, многие vip имеют квартиры в пределах Перми, но сами проживают в коттеджном поселке Верхняя Курья. Здесь обосновались городской депутат Владимир Плотников и парламентарий Алексей Бурнашов.

Пожалуй, самым скрытным оказался губернатор Виктор Басаргин. Любопытно, но еще весной, когда он отчитывался о своих доходах и имуществе за 2012 год, то сообщил, что его семья не владеет землей, домами, дачами и даже машинами. Басаргин и его супруга сообщили лишь о квартире площадью 101,4 кв. м, указав в декларации, что она находится у них в пользовании. Видимо, в ней и обосновался глава Прикамья. Однако ходят слухи, что сейчас он, возможно, живет в своей резиденции.

«Где его резиденция? Правый берег, „Пролетарка“, отворот в районе сборного пункта военкомата», — слишком условный ориентир. Скрывают от террористов? Вряд ли.

Напомним, что карьеру Басаргин начинал в Свердловской области. Не удивительно, что, по словам представителей екатеринбургской политтусовки, у губернатора есть квартира в одном их самых престижных жилых комплексов столицы Урала — ЖК «Антарес». Но официально эти квадратные метры принадлежат кому-то из родных губернатора.

Впрочем, если губернатор Прикамья все-таки решит отказаться от имиджа варяга и обзавестись собственными апартаментами в Перми, то он может выбрать один из вариантов фешенебельных квартир города, которые специально для него подобрало «URA.Ru». Первый вариант — четырехкомнатная квартира по ул. Краснова, 34, которая расположена на втором этаже 6-этажного дома. Ее площадь 192,3 кв.м. Покупатель получит в подарок большое парковочное место, дорогой дизайнерский ремонт. Цена объекта всего 25 млн рублей.

Чуть дешевле (в 22 млн) губернатору обойдется 2-х уровневая квартира индивидуальной планировки общей площадью 400 кв.м, расположенная на 7-8 этажах 8-этажного кирпичного дома по адресу: Баумана, 24а.

Директор агентства недвижимости «Территория» Екатерина Пахомова рассказала «URA.Ru», что богатые люди часто владеют и квартирой, и загородным домом, а статус жилья определяют несколько критериев: престижные квартиры находятся в центре. Расположение особенно ценят бизнесмены, которым нужно быстро добираться в разные точки города, в доме должна быть подземная парковка желательно на несколько машин для каждой квартиры, а придомовая территория закрыта. Из окна должен быть хороший вид, а не соседние хрущевки и желательно чтобы на первых этажах домов не было офисов. «Из важных критериев — высота потолков. Она должна быть не менее трех метров. Есть, например, ЖК „Театральный“, где потолки ниже, поэтому, несмотря на все плюсы, он уже не может считаться элитным. Еще лет 15 назад самым главным требованием было то, кто является соседями. Сейчас ценится небольшое количество квартир в доме», — сообщила Екатерина Пахомова. Материал стен является несущественным критерием, хотя больше всего ценится кирпич.

Сегодня в Перми мало домов, которые соответствовали бы всем требованиям. По словам Пахомовой, пожалуй, одним из лучших является дом на Петропавловской. Раньше лидером в этом рейтинге был дом на Сибирской, хотя сейчас он уже сдает свои позиции. Хорошим вариантом дома бизнес-класса является ЖК «Виктория» (ул. Революции), но там есть существенный минус — в доме слишком много квартир.

«Не могу сказать, что покупатели дорогих квартир капризные. Скорее, эти люди просто знают, чего хотят. Они часто ездят за границу, в Москву, в Екатеринбург, наконец, видят, какими могут быть квартиры. Такие покупатели более требовательные. Но это вполне оправдано, если человек готов заплатить за жилье более 10 млн рублей», — рассказала Екатерина Пахомова.

Добавим, что средняя стоимость одного кв. метра в пермских новостройках бизнес-класса — около 80 тыс., жилье vip-класса в Перми в новых домах пока отсутствует. Стоимость жилья на вторичном рынке — около 100 тыс. рублей за кв.м. Но нужно учитывать, что такие квартиры уже обычно продаются отремонтированными, иногда с мебелью, парковочным местом.