Строить или достроить?

Власти ХМАО, едва решив вопросы в стройках с государственно-частным партнерством, разбираются с социальными объектами. В условиях дефицитного бюджета правительство вынуждено расставлять приоритеты и выбирать наиболее значимые из них. При этом сегодня в Югре строятся десятки уникальных комплексов и центров. Инвесторы готовы заходить в регион при условии, что правила игры не будут меняться на ходу, а чиновники не будут отказываться от достигнутых ранее договоренностей. Какой новый уникальный комплекс появится в ХМАО, кто готов возводить социальные объекты в регионе, чего ждут инвесторы от властей — в материале «URA.Ru».

На последнем заседании окружного правительства чиновники приняли ряд изменений в государственные программы. По расчетам властей, средства необходимо перераспределить на самые актуальные направления работы. Например, финансы будут направляться на завершение строительства капитальных социальных объектов высокой степени готовности. Такой подход может помочь закрыть вопросы с несколькими долгостроями в регионе. Но перераспределение может отразиться на недавно начатых стройках и отпугнуть потенциальных инвесторов.

Яркий пример — возведение нового спортивно-культурного комплекса в Когалыме. Тендер на этот уникальный объект был разыгран только в августе, победителем оказалась хорошо известная в Югре компания «Эрель Газстрой». В строительной организации корреспонденту «URA.Ru» рассказали о новых технологиях, которые будут применяться при возведении комплекса.

«Все здания культурно-спортивного комплекса выполнены из современных строительных материалов по современным технологиям. Наружные несущие стены главного здания, расположенного в центре композиции, выполнены из монолитного железобетона с утеплением минераловатными теплоизоляционными негорючими плитами. Все материалы соответствуют теплотехническим характеристикам для сурового климата Югры», — прокомментировали в компании «Эрель Газстрой».

Это проект комплекса, который появится в Когалыме

Уникальное сооружение включает в себя зону океанариума, скалодром, спортивные, торговые и развлекательные зоны, автостоянку на 650 машиномест. Комплекс рассчитан на более чем две тысячи посетителей в один момент — подобных сооружений нет не только в Когалыме, но и во всей Югре. Теперь вопрос в финансировании. Стоит отметить, окружные власти уже показали возможность решать вопросы даже в сложной экономической ситуации. Так, например, с этим сталкивалась и компания «Эрель Газстрой» — подрядчик возводил «Ледовый дворец» в Сургуте. Жемчужина крупнейшего города ХМАО могла открыть свои двери на несколько лет раньше, но наступил кризис. Тем не менее правительство сумело изыскать возможность, чтобы необходимый городу объект был достроен.

Между тем Югра остается одним из самых инвестиционно-привлекательных регионов России. Об этом можно судить по увеличению количества предприятий, заинтересованных в строительстве на территории ХМАО. К примеру, «Эрель Газстрой» возводит не только социальные объекты, но и реализует крупные проекты в жилищном строительстве — девятиэтажный жилой дом в поселке Федоровский и целый новый микрорайон в Сургуте. Инвестор готов продолжить сотрудничество с окружным правительством и в других крупных социальных проектах.

«Наше предназначение — реализация инвестиционно-строительных проектов на взаимовыгодных условиях. Поэтому готовность бизнеса инвестировать в социальные строительные проекты для нас весьма важна и нами приветствуется. Также наш немалый опыт показывает целесообразность работы именно с частными инвесторами. Исходя из этого задача местной власти, на наш взгляд, в создании бизнесу привлекательных условий для притока инвестиций в регион», — прокомментировали «URA.Ru» в компании «Эрель Газстрой».

Эксперты отмечают: несмотря на большое количество социальных строек, регион по-прежнему испытывает острую необходимость в возведении социальных и культурных объектов. Уникальный комплекс в Когалыме частично снимет напряженность в этом отдельном городе. Но в целом ситуация пока движется слишком медленно.

В условиях дефицитного бюджета чиновники стараются закрыть вопрос по уже почти готовым объектам. И здесь главное, чтобы новые стройки не встали — благо окружное правительство уже показало, что в состоянии выполнять достигнутые ранее договоренности с крупными инвесторами.