«Он всегда со всеми договаривался, но теперь нужно экстренно все разруливать»

По бизнес-империи основателя компании «Атомстройкомплекс» Валерия Ананьева, ставшего по версии еженедельника «Деловой квартал» «Человеком года-2014», может быть нанесен серьезный имиджевый удар. Компания находится на пороге крупного скандала, связанного с урегулированием финансового спора с «УГМК-Холдинг». Параллельно с этим Ананьеву, заслужившему практически безупречную репутацию, придется отвечать на вопросы о подозрительных сделках с землей. Как бизнесу может навредить доверие к детям и почему не стоит смешивать бизнес с политикой — в материале «URA.Ru».

В ближайшее время на строительном рынке может вспыхнуть скандал. По двум крупным проектам, с которыми связывают компанию «Атомстройкомплекс» — комплексам апартаментов «Опера» и «Огни Екатеринбурга» — могут начаться проблемы. По данным источников «URA.Ru», причиной может стать возможный дефолт одного из инвесторов проекта — ООО «Аметист», которое привлекло около 500 млн рублей от структур, входящих в сферу влияния УГМК. Вернуть средства компания не может, а «медники» прощать такой долг не намерены и готовы применить весь перечень мер для решения проблемы.

Компания «Аметист» зарегистрирована в Екатеринбурге по адресу: улица Белинского, 39. В списке учредителей — основатель «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев (6%), его сын — Виктор (контролирует 46%). Еще 46% принадлежит ООО «Девелопмент-Холдинг», а оставшиеся 3% — ЗАО «Екб Девелопмент». Директором обеих предприятий является Наталья Насонова — начальник юридической службы в группе компаний екатеринбургских предпринимателей Алексея Тимощука и депутата ЗакСО Геннадия Ушакова. Напомним, они создали весьма диверсифицированный бизнес, в котором есть подразделения по ремонту и продаже дорожной техники, рестораны (МИО, Sky cafe) и торговля брендовой одеждой (бутики Liberty, Bally, Casadei). По неподтвержденной информации, по итогам 2013 года оборот достиг 1,5 млрд рублей, правда, прибыль сократилась с 400 до 200 млн рублей.

Говорят, что из-за методов ведения бизнеса между старшим и младшим Ананьевым пробежала кошка

Компания"Аметист" была создана как агентство коммерческой недвижимости и появилась после того, как сын Валерия Ананьева Виктор вернулся из Лондона. Ананьев-старший решил дать молодежи порулить и создал условия для проекта, получившего практически по себестоимости в качестве стартового капитала порядка семи тысяч квадратных метров в ЖК «Москва» и комплексе на Фучика. Виктор и Алексей Тимощук, который был как-то сразу вхож в семью, сразу начали вести достаточно агрессивный бизнес. А очень скоро выяснилось, что и не совсем белый«, — рассказывает собеседник, близко знакомый со структурой «Атомстройкомплекса».

Речь, вероятно, идет о претензиях, озвученных межрайонной инспекцией ФНС № 31 по Свердловской области, которая выявила, что по итогам камеральной проверки по налогу на добавленную стоимость за четвертый квартал 2011 года «Аметист» был привлечен к ответственности за совершение правонарушения. Ведомство потребовало доплатить НДС на 5,7 млн рублей и штраф — 1,2 млн рублей. Кроме того, на рынке появились слухи, что «Аметист» занимается двойными продажами — один и тот же объем мог быть продан повторно, как только найдется покупатель готовый заплатить больше. Деньги первому покупателю возвращались, но репутация страдала.

Однако это еще не все. Как стало известно «URA.Ru», у сотрудников Следственного комитета есть вопросы о сделках с землей в Среднеуральске, где компания ведет комплексную застройку. И адресованы они как Ананьеву-старшему, так и его сыну, ныне — депутату городской Думы Екатеринбурга. В конце ноября сотрудники СУ СК по Свердловской области провели обыски в здании на Белинского, где расположен офис девелоперской компании. И в бизнес-центре «Сенатор», принадлежащем семье бывшего вице-мэра Среднеуральска. Как выяснило «URA.Ru», оперативники ищут регистрационные дела, оригиналы документов по формированию и оформлению прав на участки. По версии следствия, Александр Астахов мог организовать незаконную схему по выводу земли, стоимостью порядка 150 млн рублей, из муниципальной собственности по заниженной стоимости. Участки частями были переданы на ИП Ананьев В.В. и ООО «Аметист», директором которого является другой депутат Гордумы Екатеринбурга Александр Смолин.

Такой пестрой Думы у Владимира Тунгусова не было, пожалуй, со времен ОПС «Уралмаш». Так что если следователи отвлекут ряд депутатов от политики, «серый кардинал» возражать не будет

По данным источника агентства, следствие сейчас выясняет особенности проведения длинных цепочек сделок с землей, для передачи которых были задействованы, в том числе, мать Тимощука и подруга Ушакова — Бочкарева. Обе женщины якобы получили до пяти участков. По непроверенной информации, в период отчуждения земли из муниципальной собственности, родственница Александра Астахова якобы получила от ООО «Аметист» недвижимость на сумму порядка 150 млн рублей в расчет за землю. Все документы по сделке с недвижимостью мог подписывать Александр Смолин.

Смолин и Виктор Ананьев — два депутата, получивших мандат от «Справедливой России», работающих в екатеринбургской Гордуме в связке. Считается, что именно «Атомстройкомплекс» мог выступить одним из спонсоров предвыборной кампании «эсеров», что дало молодому Ананьеву ощущение уверенности в своих силах и желание сосредоточиться на политическом проекте. Однако, говорит человек из его окружения, укрепление оппозиции пришлось не по нраву «серому кардиналу» мэрии Екатеринбурга Тунгусову, и тот сделал внушение Ананьеву-старшему, бизнес которого исторически был завязан в том числе и на хороших отношениях с Серым домом.

Сколько стоила кампания «Справедливой России» в Гордуму Екатеринбурга, знает, наверное, лишь лидер свердловской парторганизации Александр Бурков. И семья Ананьевых?

Как бы то ни было, по мнению наблюдателей, именно с походом сына Валерия Михайловича во власть у «Атомстройкомплекса» стал пропадать былой задор в бизнесе. «А ведь Валерий Михайлович 20 лет работал с принципом, что ничего ни у кого не захватывает, в грязных историях не участвует. Знаете, в чем секрет его успеха — он всегда со всеми договаривался. И корпорация родилась из того, что всем интересантам он давал возможность зарабатывать. У него впервые создалась ситуация, когда ему нужно экстренно все разруливать», — делится своей оценкой ситуации собеседник.

И припоминает, что появившееся не так давно агентство коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс» было создано именно потому, что у совладельцев АСК доверия к «Аметисту» больше не было. Все последние события означают, что Ананьеву-старшему, который два года назад публично говорил о желании отойти от управления и передать этот функционал сыну, еще не скоро удастся это сделать.