Администрация Салехарда взяла неверный аккорд

Самая одиозная фирма Салерхада — небезызвестная управляющая компания «Аккорд» — подложила городским властям изрядных размеров свинью. УК, пребывающая в процессе банкротства и задолжавшая казне десятки миллионов, уходит со столичного рынка, оставив без управления десятую часть жилого фонда города. Власти, по крайней мере на время, оказались в тупике: идею, которая спасла бы ситуацию, забраковала прокуратура, а до выбора новых УК еще ждать и ждать.

Скандально известная управляющая компания «Аккорд» на закате своего существования создала для властей Салехарда серьезную проблему. С 1 мая фирма окончательно закрывается. Причин несколько: и тянущееся последние полгода банкротство, сопряженное с долгами на 100 с лишним млн рублей, и процесс лицензирования УК по всей России, удачно завершить который компании бывшего депутата Гордумы Натальи Федоровой не удалось бы априори. Итогом ликвидации станет отсутствие УК для 160 многоквартирных домов, пока власти не завершат едва начавшиеся конкурсы по определению управляющих компаний.

Ситуацию с наследием «Аккорда» попытались было исправить депутаты: они предложили дать администрации полномочия по временному определению УК для конкретных жилых домов. Инициативу, впрочем, не оценила прокуратура Салехарда. Как рассказал перед началом заседания председатель Думы Владимир Мартынюк, надзорное ведомство дало отрицательное заключение на идею народных избранников. Депутаты при этом возмутились: заключения, которое, в общем-то, должны были представить на профильном комитете, до сих пор никто не видел. Однако присутствовавший на заседании прокурор Салехарда Денис Назаренко пояснил, что по «объективным причинам» представитель ведомства на совещании членом комитета присутствовать не смог, а само заключение направлено в аппарат Думы.

«Я понимаю, конечно, что администрация и ее конкретные подразделения хотели как лучше, но проект противоречит действующему законодательству. Мы не можем нарушать закон, даже чтобы где-то было лучше», — подчеркнул он.

Депутатов такой ответ не совсем устроил. В частности, Михаил Бабийчук подчеркнул, что сегодня ситуация находится на грани критической. «Если так вышло, то надо уже смотреть, как выйти из положения. Мы так до края доведем многоквартирные дома», — высказался он. Главу «Инвестиционно-строительной компании ЯНАО» поддержал сити-менеджер Салехарда Иван Кононенко, заявивший об «огромных проблемах» города в сфере управляющих компаний. «Надо искать какой-то консенсус. С управлением домами огромные проблемы, людям попросту лень выйти из квартир на собрания и что-то сделать. А если жилой фонд доведут до края, то виноваты все равно будем мы», — подчеркнул он.

Впрочем, Назаренко выступления представителей власти не впечатлили. «Я сейчас ничего, кроме эмоций, не услышал. Согласен, 160 домов без управления нельзя оставлять. Но мы, когда смотрим законопроекты, исходим не из эмоций, а из их соответствия закону. Надо же и с людьми как-то в этом направлении работать, говорите с ним», — отметил прокурор.

Иван Кононенко парировал: по домам ходят, с людьми работают. А следом предъявил Назаренко собственную претензию. «Почему „Аккорд“, который должен больше 100 млн рублей, не наказан? Это же вы знаете. У нас 10 компаний должны полмиллиарда, никто из них не наказан — это же вы тоже знаете. Люди у нас не выходят на собрания, не за руки же нам их тащить», — попытался он объяснить ситуацию.

Точку в обсуждении поставил Денис Теленков, предложивший обратиться к прокуратуре за помощью в решении проблемы с управляющими компаниями в рамках законодательства. «Пожалуйста, обращайтесь, мы вам поможем. До сих пор ни одного запроса не было от депутатов. Мы, конечно, не юридическое бюро, но депутатам поможем», — заявил прокурор Салехарда. На этом обсуждение кончились.

В то же время окончательно вопрос так и не был закрыт, подчеркивает один из городских депутатов. «Сейчас без управления остаются 350 домов в общей сложности, из них 160 частные, то есть в них большинство квартир находятся в собственности у жильцов. Да, администрация пытается проводить собрания, но на них за все время пришли человек 30. Жильцы просто не идут, и вся вина за то, что у них не будет обслуживания домовой территории, лежит на них», — подчеркивает парламентарий, попросивший не упоминать его фамилию.

Он же подчеркивает: да, департамент городского хозяйства сейчас постепенно объявляет конкурсы по определению УК для оставшегося без управления жилого фонда. «Неясно, кто будет обслуживать до этого момента. Вообще, конечно, странно, что эта проблема вообще возникла. Администрация знала о банкротстве „Аккорда“, знала о ликвидации, надо было как-то предупредить эту ситуацию. А сейчас выходит так, что мы в тупике и можем только ждать», — резюмирует он.

Руководитель департамента городского хозяйства Сергей Ткачев в разговоре с корреспондентом «URA.Ru» прокомментировал, что в данный момент администрация действительно готовит конкурсы по выбору управляющих компаний. «У нас первый конкурс прошел месяц назад. Когда они завершатся — сказать сейчас не могу, там может быть много нюансов. Но без управления ни один дом не останется», — заявил Сергей Ткачев.