«Югорские строители могут создать проблемы всем — себе, дольщикам, власти»

В Югре вновь могут появиться обманутые дольщики. Первый тревожный звоночек уже прозвенел. Пока о срыве обещанных сроков сдачи домов и замораживании объектов открыто заявили только жители западных «провинций» округа, но в будущем их может стать больше.

Многоэтажка по адресу улица Лесозаготовителей, 9 в Югорске еще не построена, но уже имеет проблемную историю. Этот объект планировали сдать в эксплуатацию еще в III квартале 2013 года, однако строительные работы здесь затянулись. По проекту — дом девятиэтажный, состоящий из семи секций. Застройщиком выступает фонд развития жилищного строительства ХМАО-Югры «Жилище».

Как рассказала в беседе с «URA.Ru» одна из жительниц Югорска, Оксана Демьянинова, они вместе с мужем заключили с фондом «Жилище» договор долевого участия. Его предметом стала квартира в доме на улице Лесозаготовителей. Со слов дольщицы, срок сдачи объекта сдвигался неоднократно: сначала — на IV квартал 2014 года, затем — на середину следующего, и в конечном итоге — на конец текущего, 2015 года.

По состоянию на сегодняшний день, говорит Демьянинова, в эксплуатацию сдана только одна секция. Остальные — просто стоят, обтянутые строительными лесами, и работа на них практически не ведется. При этом, утверждает дольщица, в фонде «Жилище» не вполне серьезно относятся к проблемам затянувшегося на год строительства.

«Тех, кто активно выступал, заселили вот в эту первую секцию. Остальных уговорили подождать. Но прошло уже много времени, а результата нет. Они либо его совсем не строят, либо строят ужасно медленно, а нас постоянно кормят завтраками. Говорили со строителями — они разводят руками: „Мы ни при чем. Нам „Жилище“ денег не дает. Когда дает, тогда и строим“», — комментирует Оксана Демьянинова.

Как сообщила в разговоре с «URA.Ru» и.о. исполнительного директора фонда «Жилище» Ольга Туганова, проблема с новостройкой в Югорске действительно существует и виноваты в ней подрядчики, которые не выполнили взятые на себя обязательства. Исправить ситуацию Туганова пообещала до сентября текущего года.

«Срок строительства не выдержан подрядчиками. Обязательно к сентябрю будет выполнен. Действительно, сдали только первый этап, передаем квартиры жильцам. Свои обязательства фонд „Жилище“ выполнил — проект выдал, авансировал. Подвел нас, повторю, именно подрядчик. Приносим огромнейшие извинения своим дольщикам», — говорит Ольга Туганова.

Генеральный директор фирмы-подрядчика — ООО «Спецэлектромонтаж», Сергей Абакумов, задержку ввода объекта предпочел не комментировать, сообщив корреспонденту агентства, что «у него нет договоров с дольщиками, у него есть договор с застройщиком». Обсуждать отношения с фондом «Жилище» строитель также не стал.

«Давайте без комментариев. Мне здесь еще работать», — был краток представитель генподрядчика.

Отметим, дом на улице Лесозаготовителей в Югорске не единственный в ХМАО, чьи сроки сдачи неоднократно откладываются. Фонд «Жилище» также возводит новостройки в Сургуте, где работы на нескольких объектах уже выбились из графика. Жители экономической столицы Югры возмущаются просрочкой и заявляют, что фонд пытается навязать новые условия взаимодействия.

«Дольщики дома по улице Ивана Захарова, кто-нибудь ездил к застройщику подписывал допсоглашение? Нам вчера письмо пришло, вот не знаем, что делать», — пишет в группе «Новостройки Сургута» в социальной сети «ВКонтакте» дольщица Ольга Шевчук.

«Мы свое обязательство выполнили, оплатили 100%. Пусть они выполняют свои», — отвечает ей Гульнара Салахова.

Фонд «Жилище» — один из крупнейших застройщиков ХМАО-Югры, история которого насчитывает уже 15 лет. Главной целью его создателей было «обеспечение доступным и качественным жильем жителей региона», а постановление о создании фонда в 1997 году подписывал Сергей Собянин. Вероятно, застройщик столкнулся с организационными трудностями, которые планирует разрешить в ближайшее время.