Первый курганский небоскреб «расколол» город

Сотни жителей Кургана объединяются против известного предпринимателя Александра Бабочкина, владельца группы строительных компаний ЗАО «Сибирский газовик». Несмотря на то, что люди живут в разных уголках города, они столкнулись с общей проблемой — точечной застройкой, последствия которой для их собственных жилищ могут быть непредсказуемыми. В происходящем люди винят не только предпринимателя, но и чиновников мэрии, которые стали подозрительно сговорчивы.

В редакцию «URA.Ru» обратились жители дома 20 по улице Зорге. Рядом с ними планируется строительство 25-этажки. Застройщик Александр Бабочкин решил стать первым в истории строительного бизнеса Кургана, кто решился на такой грандиозный для города проект (на данный момент самыми высокими являются жилые дома в 17 этажей, ведется строительство 18-этажного дома в Заозерном микрорайоне).

Между тем рядовые жители говорят, что не хотят стать героями печальных страниц истории курганского строительного бизнеса из-за амбиций одного человека. Они уже отправили письма с изложением своей позиции в адрес губернатора области Алексея Кокорина, главного федерального инспектора Александра Кистанова, руководителя регионального следственного управления Петра Крупени, прокурора области Игоря Ткачева и заместителя генпрокурора РФ Юрия Пономарева.

Земельный участок, о котором идет речь, находится в престижном районе города. Во времена губернатора Олега Богомолова его придерживали, планируя построить на этом месте Дом правительства, чтобы разместить в нем все подразделения, разбросанные сейчас по разным зданиям. Средств в бюджете на капитальное строительство постоянно не хватало. Новый губернатор Алексей Кокорин, еще в статусе временно исполняющего главы региона, заявил, что область не будет тратить деньги на новые апартаменты, и потребовал продать участок, чтобы пополнить казну.

Торги прошли ровно год назад. Землю приобрело ЗАО «Сибирский газовик». Причем в аукционных документах было четко обозначено назначение участка — строительство административного здания. За это время, как выяснили жители Зорге, 20, земля была переоформлена на ООО «Газинвест» — также компания Александра Бабочкина. Об этом люди узнали совершенно случайно, как и о том, что застройщику удалось изменить назначение земельного участка: вместо невысокого административного здания он имеет полное право поставить жилую высотку.

Фактическая высота здания будет больше заявленной: на уровне двух этажей планируется оборудовать подземный паркинг, плюс нужно учесть технический этаж и шпиль, который будет установлен на крыше дома. «Власти Кургана открывают зеленую улицу для строительства первого в Зауралье небоскреба в 25 этажей с подземным паркингом, удовлетворяя амбиции „известного“ в городе застройщика и совершенно игнорируя интересы горожан, проживающих в соседних домах, их право на благоприятную среду обитания и обрекая, по сути, на резервацию, — пишут люди. — Двадцать пять с лишним этажей, почти вплотную приблизившись к нашему дому, полностью перекроют жильцам МКД Зорге, 20 свет. Мало того, в темный колодец превратится наш двор, и неизвестно, как скажутся на фундаменте нашего дома проводимые вплотную масштабные строительные работы».

Не меньше опасений будущая стройка вызывает и у жителей дома напротив — по улице Пушкина, 20. Как рассказала «URA.Ru» собственница одной из квартир Светлана Данилова, последствия возведения 25-этажной высотки для ее дома могут быть непредсказуемыми. «Наш дом уже старый. В подвале постоянно стоит вода, у подъездов огромная лужа всю жизнь. Построят высотку, что будет с нами? Гарантий нам никто не дает, что все будет в порядке, — отметила Данилова. — Но есть и чисто физический аспект: такая громада появится у нас через дорогу. Это не проспект, а небольшая улица — такие здания надо строить на свободном пространстве. Даже с эстетической точки зрения этот дом сюда совершенно не вписывается».

По словам женщины, жители ее дома тоже собирали подписи под обращениями в администрацию города. Ответов пока не получили. Идею соседей объединиться Данилова полностью поддерживает, говорит, что сама хотела обратиться к ним с таким же предложением.

Группа противников скандальной строительной компании и точечной застройки в городе, считают люди, будет разрастаться. Бороться против строительства в своих дворах высоток намерены и жильцы других домов — по улицам К. Мяготина, Горького, Бурова-Петрова и другим. Везде компания Александра Бабочкина выкупала ветхие дома, расположенные на небольших участках, а после, уже на правах собственников земли, заявляла в администрацию города о своем намерении вести жилищное строительство.

По мнению горожан, налицо коррупционная составляющая — по ряду объектов разрешение на строительство Александру Бабочкину выдавалось вопреки мнению курганцев. И на этот раз может произойти то же самое. Достаточно сказать, что извещение о проведении публичных слушаний по изменению границ застройки оказалось почти незаметным на страницах газеты «Курган и курганцы»: как считают люди, «публичку» пытались скрыть от них, не допустить никаких протестов. Более того, информация о приеме предложений и записи на выступления была опубликована в тот же день, когда прием заканчивался.

Люди возмущены тем, что заместитель директора городского департамента архитектуры Светлана Ковешникова всячески пыталась их успокоить, «рекламируя» эскиз будущей высотки. Между тем такое рвение помочь застройщику курганцы объясняют объективными причинами: якобы в компании Бабочкина работает сын чиновницы.

«Какое право она имеет это делать?! Она нам говорит: мол, человек заплатил 60 млн рублей за участок, почему ему нельзя здесь строить?! Показывала эскиз: вот, мол, какая красота, почему вы против?! А нам какое дело? Почему мы должны страдать? Бабочкин скупает мизерные „пятачки“, где невозможно ничего построить. Но продавливает свои интересы», — заявляют жители Зорге, 20.

Курганцы уверены, что к ним присоединятся и другие горожане, столкнувшиеся с аналогичной проблемой. В частности, жители нескольких домов на бульваре Солнечном, где «Газинвест» намерен также поставить высотку, вблизи с общежитием.

Жители частного сектора по улице Бурова-Петрова, где компания Александра Бабочкина скупала ветхие строения и переселяла людей в другое жилье, в прошлом году отправляли письма полпреду президента в УрФО Игорю Холманских. Ситуация в этом районе накалилась от того, что дважды неизвестные пытались поджечь один и тот же дом, собственники которого категорически отказывались на условия застройщика. Тогда Бабочкина даже назвали «террористом».

Уже в этом году скандалы вспыхнули еще в двух местах: на К. Мяготина, 117а, где застройщик расселил жильцов из небольшого ветхого дома и заявил о намерении построить жилую четырехэтажку, в соседнем дворе, на К. Мяготина, 111б, и на улице Горького, где компания намерена построить на небольшой площадке высотку рядом со старым зданием школы.

На улице Орлова, по словам жителей дома 46, застройщик также скупил частный сектор. «Когда участок приобретался, интересы жителей учтены не были. Сейчас на нем конопля, колодец глубиной 10 метров, который специально постоянно открывается (не утверждаю, что конкретно застройщиком)», — рассказал один из курганцев.

Жители всех домов возмущены. «Так нельзя! Нигде такого нет! У нас в городе пошли какие-то федулевские отрыжки, — говорят курганцы. — Везде — один и тот же застройщик. Он меняет назначение земельных участков втихушку. Здесь полная коррупция».

По мнению курганцев, власти должны прекратить практику предоставления земли и выдачи разрешений на строительство в центре города, чтобы впредь не допускать точечной застройки. «Ребята, места полно! Столько пустырей, что вы лезете в центр?! Пусть город развивается, улучшайте инфраструктуру, дороги, озеленение. Детям и так гулять негде. Про парковку машин я вообще не говорю. Почему вместо многоэтажки не сделать какую-то зону отдыха?» — говорят горожане.

Сам Александр Бабочкин на любые претензии в свой адрес отвечает достаточно резко — он делает бизнес, при этом не просто строит новые жилые дома, но и расселяет старые. «Люди, которые против всего, всегда будут, — заявил предприниматель. — Ахинею всякую пишут, откуда-то берут информацию, которая абсолютно не соответствует действительности. Доходит до абсурда. Приехал бы кто-то к нам в офис, предложил сесть, обсудить, встретиться на площадке. Никто же этого не делает. Только: не дадим, не будем — никакого конструктивного разговора нет».

«URA.Ru» будет следить за развитием событий.