«Даем стопроцентную гарантию — новоселье будет!»

Крупнейший застройщик Кургана ООО «СМУ КПД» и Ханты-Мансийский банк подписали инвестиционное соглашение. В бизнес-среде это событие уже назвали беспрецедентным: в условиях кризиса такой объем финансовых вливаний в экономику — редкость не только для Зауралья, но и для других регионов страны. Инвестиционный договор станет своего рода гарантом для курганских дольщиков и для местных властей. Подробности — в материале «URA.Ru».

Подписание инвестиционного соглашения между строительной компанией «СМУ КПД» и Ханты-Мансийским банком, тесное сотрудничество которых продолжается с 2013 года, стало знаковым событием для экономики Зауралья. Крупнейший застройщик Кургана (по объемам и возводимого жилья, и налоговых платежей) получит от кредитного учреждения поддержку в размере 570 млн рублей. Объемы финансирования до конца 2015 года составят 270 млн рублей, остальное банк направит в 2016 году.

Это соглашение в бизнес-кругах уже называют одним из крупнейших инвестиционных проектов в Зауралье. За последние несколько лет подобные финансовые вливания производили, пожалуй, только компании энергетического комплекса — средства вкладывались в модернизацию оборудования, реконструкцию и строительство подстанций в муниципальных образованиях области. Например, на реализацию ремонтной программы 2015 года АО «Курганэнерго» было предусмотрено более 176 млн рублей (это без учета других крупных инвестиций в энергокомплекс региона).

Соглашение между СМУ КПД и Ханты-Мансийским банком — это еще и своего рода поддержка инвестиционной политики губернатора области Алексея Кокорина, объявленной год назад. На фоне общего снижения объемов инвестиций в экономику не только региона, но и страны в целом этот договор стал примером партнерских отношений между застройщиком и кредитной организацией, направленных на достижение одного результата — стимулирования строительного рынка Кургана. Кроме того, руководитель курганской Дирекции Ханты-Мансийского банка Алексей Попов считает, что подписание соглашения говорит о реальной инвестиционной привлекательности Курганской области.

По словам директора ООО «СМУ КПД» Павла Жданова, реализация инвестиционного проекта рассчитана до апреля 2016 года. Компания планирует завершить строительство и ввести в эксплуатацию 13 своих объектов — все они в высокой стадии готовности (от 80 и более процентов). В частности, до конца 2015 года будут сданы «под ключ» такие крупные жилые комплексы, как «Аврора», «Снегири» и «Апельсин». Общая площадь коммерческих и жилых площадей на этих объектах составляет порядка 60 тысяч квадратных метров. «Масштабные инвестиции позволят, как минимум до конца 2015 года, сохранить текущую стоимость квадратного метра строящегося жилья», — отметил Жданов.

До 1 апреля 2016 года панируется ввести в эксплуатацию еще четыре объекта, в том числе наиболее привлекательный и амбициозный проект ЖК «Кристалл».

По словам директора курганской Дирекции Ханты-Мансийского банка Алексея Попова, инвестиции будут строго контролироваться и обеспечат в полном объеме все потребности компании «СМУ КПД», требуемые для завершения строительства объектов и сдаче их в эксплуатацию в запланированные сроки. Это снимает риски и для действующих участников долевого строительства, и для будущих покупателей строящегося жилья. Стоит также учесть, что Ханты-Мансийский банк намерен поддерживать продажи новых квартир через программы ипотечного кредитования на самых выгодных для заемщиков условиях.

Есть и другая сторона медали. Совместный инвестиционный проект СМУ КПД и Ханты-Мансийского банка поможет сохранить экономическую стабильность подрядных организаций. На объектах работают в основном местные строительные предприятия, за исключением лишь одной компании, выполняющей облицовку зданий. «Данный инвестиционный проект обеспечит значительные денежные вливания во всю строительную отрасль региона, так как большинство работ на наших объектах выполняются подрядными организациями Курганской области, — рассказывает Павел Жданов. — Это позволит местным строительным компаниям сохранить свои коллективы и уровень заработной платы».

Реализация совместного инвестиционного проекта компании «СМУ КПД» и Ханты-Мансийского банка позволит также сохранить темпы жилищного строительства в Кургане и в Курганской области. Поскольку все объекты застройщика имеют высокую степень готовности, с уверенностью можно говорить, что в установленные сроки они будут введены в эксплуатацию. Это, с одной стороны, десятки тысяч квадратных метров новых комфортных квартир для курганских семей, с другой — выполнение планов по жилищному строительству в Курганской области в 2015—2016 годах.

Подписание инвестиционного соглашения, особенно в сложный экономический период, является подтверждением намерения банка и застройщика укреплять сотрудничество и в последующие периоды. В частности, при освоении 4-го микрорайона в Заозерном жилом массиве и при строительстве других проектов компании «СМУ КПД».