УК «Чкаловская» провела экскурсию по Ботанике

Число жалоб на деятельность управляющих компаний Екатеринбурга растет. Особенно достается в последнее время микрорайону Ботанический. По приглашению жильцов мы решили съездить на место и узнать, как выглядит дом, к которому озвучивается наибольшее число претензий. А заодно пригласили представителей УК «Чкаловская» ответить за все увиденное. Итоги поездки — в нашем фоторепортаже.

Дом на Академика Шварца 18/1 не новый. Как и большинству жилых зданий на Ботанике, ему больше 25 лет. Срок немалый, тем более учитывая специфику уральской погоды. В таком возрасте проблемы любого здания предсказуемы и хорошо описаны в перечне работ, обязательных при выполнении капитального ремонта. Конкретно об этом доме говорилось следующее: проблемы с уборкой в помещении и во дворе, самоуправство управляющей компании, непонятный механизм принятия решений.

«Деньги, которые шли на капремонт, в 2014 году у нас, как и у всех управляющих компаний, забрали. Стало сложнее, но мы все равно доводим все работы до конца, ничего не бросаем», — рассказывает «URA.Ru» коммерческий директор УК «Чкаловская» Дмитрий Козлов. И показывает на энергосберегающее освещение на одном из подъездов. Скоро, по его словам, такое появится и в самих подъездах.

Жители дома, которым не слишком интересно вникать в финансовые тонкости, могут быть другого мнения о работе управляющей компании. Из первого подъезда на прогулку с собакой выходит молодой человек.

— Скажите, а у вас есть претензии к работе управляющей компании?

— Вроде бы нет, — пожимает плечами парень, удивленный таким вопросом. — Все убирается, проблем никаких.

— Правда ли, что жильцы дома собираются сменить УК?

— Не слышал. Меня все устраивает.

Нас встречает председатель совета дома Дмитрий Соловьев. Он показывает двор, предлагая убедиться, что в нем нет мусора и довольно мало снега. Это действительно так, но у нас к председателю совета дома есть и другие вопросы.

— Говорят, собственники дома жалуются, что их фактически отстранили от участия в управлении. Правда ли это?

— Конечно, нет. Любое решение принимается с общего согласия. Другое дело, что всегда есть несогласные, потому что сколько людей — столько и мнений. Вся информация о финансовой составляющей дома находится в общем доступе и согласована с советом дома.

Выясняется, что абсолютно большую часть жильцов дома на Щварца 18/1 все устраивает. Смуту вносят только некоторые жители первых двух подъездов.

— Они специально говорят, будто все плохо, — говорит житель третьего подъезда дома Владимир.

— Зачем это нужно?

— Они хотят организовать свое ТСЖ или перейти под управление другой УК. Эта история длится с 2009 года, — говорит собеседник «URA.Ru».

Дмитрий Козлов кивает — так и есть, не первый год с «Чкаловской» борются сомнительные управляющие компании. Названия у всех разные, но связаны они с одними и теми же людьми. Сначала сюда пыталась «зайти» ЕМУП «Ботаническая», потом были другие названия. Сейчас это УК «ЕРЦ», в которой работает хорошо известная жителям дома Ольга Емельченко. Дмитрий Соловьев говорит, цель этой женщины известна всем — передать управление домом в свою УК. Вместо того, чтобы заботиться о порядке в доме и улучшении качества жилья, она, по словам собеседника «URA.Ru», вносит смуту.

— Методы у них одни и те же. Собственно, только из-за нее у нас и проходят проверки, больше никто не жалуется, — добавляет он.

Наша экскурсия по двору и дому заканчивается около мусорных ящиков. Точнее, около небольшого ограждения с ящиками для мусора внутри. Такое само по себе увидишь нечасто, но больше всего впечатляет отсутствие разбросанного рядом мусора.

— Местные жители стараются сохранить чистоту, — комментирует наше удивление Дмитрий Соловьев. — Скоро «закроем» двор (имеется ввиду ограда с доступом только для жильцов) и совсем чистота будет.