Мэрия выселяет горожан из центра Тюмени ради крупного застройщика

В Тюмени мэрия отдала участок земли в центре города под застройку вместе с жившими на нем семьями. Дома местных жителей «задним числом» признали аварийным, чтобы освободить девелоперу место для строительства и расселить «лишних» горожан. Люди обвиняют чиновников мэрии в коррупции и боятся, что администрация города вместе со строительной компанией сумеют «продавить» через суд выгодное для себя решение. Подробности — в материале «URA.Ru».

В мае 2012 года администрация Тюмени и крупный тюменский застройщик ООО «Монолит» заключили договор о развитии застроенной территории в границах улиц Мориса Тореза, Мурманская и Малыгина. Это самый центр Тюмени, в двух шагах от Арбитражного суда Западно-Сибирского округа и центрального рынка. За участок в 1,4 гектара «Монолит» заплатил 34,2 миллиона рублей. Кроме того, застройщик передал администрации города 8 квартир для расселения людей, живущих в ветхих и аварийных домах на отведенном под строительство участке.

Дом по улице Седова, 2 — один из тех, что достались «в довесок» компании-застройщику. Его жильцы говорят, что участок земли под домом вместе с самим зданием «под расселение» администрация Тюмени передала застройщику в мае 2012 года. В договоре о РЗТ дом уже тогда значился как аварийный. Заключение межведомственной комиссии об аварийном состоянии дома появилось только в августе того же года. Официальное же распоряжение о признании дома аварийным увидело свет и вовсе 14 ноября 2012 года — через 5 месяцев после передачи земли под домом застройщику. При этом, износ дома составляет лишь 58%, а для признания аварийным нужно 65%. «Это старый дом, но он еще крепкий, построен из лиственницы», — говорят жильцы.

Жильцы уверены — налицо сговор администрации города и ООО «Монолит».

«Скорее всего, застройщик не только ту денежную сумму заплатил, которая идет по платежке, — говорит одна из жителей дома по Седова, 2. — В „Монолите“ работает дочь одной из высокопоставленных чиновниц администрации Тюмени.

Ни мэрии, ни застройщику не выгодно, чтобы мы там (на Седова, 2 — ред.) сидели».

Жители дома по адресу ул. Седова, 2 расселяться и уезжать не хотят. «Застройщик предлагает варианты, которые нам совершенно не подходят, — говорят люди. — Из центра города он предлагает переехать в однокомнатную квартиру на ТЭЦ-2». Семеро тюменцев обратились в суд с требованием отменить постановление администрации Тюмени от 14 ноября 2012 года о признании их здания аварийным. После длительных разбирательств в июне 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда постановила — решение о признании дома аварийным отменить, как и запрет на приватизацию квартир в нем. Жителям квартир в деревянном одноэтажном домике после этого удалось приватизировать свое жилье.

Однако к судебному разбирательству подключился застройщик. ООО «Монолит» настояло в суде, что его права нарушены, и добилось участия в процессе. Кассационная инстанция вернула дело на новое рассмотрение, и 14 сентября этого года жителей злополучного дома ждет новый суд, который вполне может встать на сторону администрации города и застройщика.

«„Монолит“ необоснованно, пропустив все сроки, залез в это дело, — говорит одна из жителей дома. — Они к этому делу не имеют отношения, наши претензии относятся только к администрации города, „Монолит“ должен был идти в Арбитражный суд и требовать от мэрии возврата денежных средств. Вместо этого застройщик сейчас пытается выбить нам окна, мы уже писали об этом заявление в полицию. Представитель застройщика официально пояснил нам, что задействует все административные ресурсы, чтобы признать дом аварийным. И сейчас администрация под ручку с ООО „Монолит“ пытается всеми правдами и неправдами, включая административный ресурс, признать наш дом аварийным».

В пресс-службе администрации Тюмени «URA.Ru» сообщили, что мэрия все еще считает дом по Седова, 2 аварийным. «Оценка технического состояния дома проводилась межведомственной комиссией 1.08.2012 года. по результатам рассмотрения документов комиссия приняла решение признать дом аварийным и подлежащим сносу, — заявили в пресс-службе мэрии. — После решения комиссии было подписано распоряжение, оно было издано 14.11.2012 года». В пресс-службе отметили: данных о том, что распоряжение о признании дома аварийным было отменено, нет.

В ООО «Монолит» комментировать ситуацию по телефону отказались. Заместитель гендиректора по правовым вопросам Алексей Ионин предложил прислать запрос на электронную почту, но на письмо «URA.Ru» не ответил.

«URA.Ru» будет следить за развитием ситуации.