За что «заказали» челябинского главу

История с арестом челябинского предпринимателя Аркадия Петрова по обвинению в организации заказного убийства главы Красноармейского района Юрия Сакулина шокировала южноуральских VIP. Никто не мог понять, чем насолил чиновник коммерсанту, весь бизнес которого находится в областном центре. Искали политические мотивы. Как оказалось, все намного прозаичнее.

Несмотря на бизнес в Челябинске, Петров жил в поселке Новый Лазурненского сельского поселения. Как удалось выяснить «URA.Ru», он активно скупал сельскохозяйственные паи, оставшиеся после развала местного сельскохозяйственного предприятия. По некоторым данным, у него в собственности находятся сотни гектаров. И все это рядом с озером Сугояк — памятником природы. Если перевести земли сельхозназначения в земли поселений, то цена вырастает в десятки и сотни раз. Чтобы было понятно, готовый участок под застройку площадью 10-15 соток в Лазурном, куда входят несколько поселков, стоит около 300 тысяч рублей. Один гектар делится, как правило, на семь-восемь участков. А каждый пай насчитывал десятки гектаров.

Как сообщают авторитетные наблюдатели, от покупки сельскохозяйственного пая до перевода территории в земли поселений (включение в состав поселка) и оформления соответствующих документов — пропасть. Без административной поддержки от покупки земли до получения «зеленки» и возможности начать строительство проходит в среднем 2-3 года, а то и больше.

Как рассказывают источники в Красноармейском районе, между чиновниками и покупателями земли в этом муниципалитете создана «прокладка» — «Фонд содействия рациональному использованию и формированию земель». Он выступает оператором по ускоренному оформлению необходимых документов. Учредителями Фонда являются местные предприниматели Андрей Домашенко и Светлана Егорова. Они особо развернулись после победы на выборах главы района Юрия Сакулина.

Светлана Егорова живет в поселке Мирный Козыревского сельского поселения. На ней лежит вся документальная работа, поиск паев и встречи с людьми. В администрациях поселений есть реестры паев. Благодаря близости Фонда к главе района, полагают ньюсмейкеры, Егоровой не могут отказать и предоставляют всю необходимую информацию. Поэтому Фонд получает самые лучшие участки. Домашенко был соучредителем районной «Федерации боевых единоборств». Другой создатель этой организации — Владислав Швебель, чья жена Наталья Швебель сегодня возглавляет отдел по земельным отношениям Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИЗО) района. У нее большие возможности для ускорения оформления участков. Соучредителем общего с Домашенко ООО «Вертикаль» является Илья Шавлов, бывший начальник ЖКХ Козыревского сельского поселения.

Вся эта компания хорошо известна в Красноармейском районе. С ней пытался сотрудничать и арестованный ныне Аркадий Петров. С главой у него отношения не сложились, а последней каплей стал проигрыш на выборах в 2015 году — конкурсная комиссия не допустила бизнесмена даже до голосования в собрании депутатов.

Но и у фонда начались проблемы. После назначения в 2015 году прокурором района Антона Неуймина, надзорное ведомство обратило внимание на массу нарушений при выделении земельных участков. Более того, массово пошли иски в суд. Прежний прокурор Алексей Фоминых почему-то не замечал нарушения, а полтора месяца назад его и вовсе уволили со скандалом уже на новом месте работы.

Одним из первых новый прокурор добился судебного решения об изъятии у Домашенко двух участков по 1,5 тыс. квадратных метров каждый в поселке Харино на берегу памятника природы озера Сугояк. Как говорится в материалах дела, районные чиновники выделили ему землю в декабре 2012 года. Уже в августе 2013 года распоряжением администрации района изменен вид использования участков (с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства»), они поставлены на кадастровый учет.

Любой вменяемый человек понимает, что такая скорость оформления земли является нонсенсом. Более того, среди оснований отмены сделки указано, что участки в особо охраняемых природных территориях в принципе запрещено передавать в частную собственность. Домашенко получил землю без торгов. На один из участков он даже не писал заявление о его выделении.

В прокуратуре Красноармейского района подтвердили, что в судах сейчас масса исков о возврате незаконно выделенных земель. Замглавы Миасского сельского поселения (райцентр) Анатолий Андриянов сообщил, что 17 ноября рассматривались заявления о демонтаже зданий на землях Домашенко. А 24 ноября будут слушания по заявлению прокуратуры о возврате еще 7 участков в особо охраняемой природной территории — на берегу Сугояка. «Полномочия по выделению земли были у районной администрации, мы не могли повлиять. Сейчас в суде администрация района на стороне Домашенко, мы — на стороне прокуратуры», — сказал чиновник.

Экс-директор подведомственного минэкологии области ОГУ «Особо охраняемые природные территории», эксперт ОНФ Виталий Вороной заявляет, что незаконное выделение земли в Красноармейском районе носило массовый характер. И в этих схемах активно участвовал фонд Домашенко.

«Все делалось лично с подачи [главы района Юрия] Сакулина. Фонд был прикрытием. На наши запросы глава района отвечал, что не имел отношения к выделению земли, хотя на решениях администрации стоят его подписи», — добавил Вороной.

Источник в администрации района на условиях анонимности поделился, что у Аркадия Петрова есть несколько гигантских участков, которые он пытался включить в земли поселений. Однако Юрий Сакулин отказывал. С Фондом не удалось договориться по другим причинам. Якобы Домашенко попросил за свою «работу» слишком большой «откат». «Обычно при переводе участка в земли поселения из 10 участков по 10-15 соток нужно отдавать 1-2 участка, а в этом случае, учитывая накалившиеся отношения между Петровым и Сакулиным, видимо, потребовали гораздо больше», — полагает собеседник.

Замглавы Миасского Анатолий Андриянов также подтвердил, что у Петрова имелись интересы, связанные с землей. «Я, конечно, документов не видел, но многие говорят, что у Петрова были сельскохозяйственные паи, которые он не мог перевести в земли поселений», — делится чиновник.

По некоторой информации, у Петрова хотели изъять все его сотни гектаров, поскольку он не использовал землю по назначению — для сельскохозяйственной деятельности. А перевести их в земли поселений и присоединить к одному из поселков не получалось — наталкивался на административное сопротивление. «Петров — человек вспыльчивый, самоуверенный и упертый. Если не сошлись по размеру „отката“, запросто мог послать куда подальше. Имеет связи в криминальном мире — знаком со „смотрящим за Челябинской областью“ Илхамом [Османовым]. Он застрял в 1990-х. Так что наем киллера только со стороны кажется чем-то невероятным», — говорит знакомый с ситуацией ньюсмейкер.

Что касается несостоявшегося киллера, то Сергей Пашнин только недавно освободился из колонии. Он отсидел 14 лет за организацию убийства. Силовики не говорят, согласился он на «дело» и попался или брал деньги от Петрова уже под присмотром правоохранительных органов. Но в любом случае возвращение в колонию не входило в его планы. И из соучастника он перешел в статус свидетелей, дав нужные показания.

«Сакулин оказался в затруднительном положении. С одной стороны, прокуратура проводит ревизию его решений по выделению земли. А с другой — никто не учитывает, что, если 60-летнего Петрова признают виновным в подготовке к заказному убийству, для него это будет пожизненное заключение. В таком возрасте у него мало шансов дожить до освобождения. Терять ему нечего. Зная Петрова, главе лучше бы нанять охрану», — резюмировал высокопоставленный собеседник.

Дозвониться до главы Красноармейского района Юрия Сакулина не удалось. Он был на выезде, а его телефон был отключен.