Югорского мэра обвинили в рейдерском захвате похоронного бизнеса

В Мегионе — борьба за бизнес в сфере ритуальных услуг. Инициативная группа единомышленников, построившая гаражный кооператив и зал для похоронных церемоний на муниципальной территории, борется за право владеть недвижимостью. По версии властей, произошел банальный самозахват земли. Предприниматели утверждают, что стали жертвой аферы с участием представителей мэрии соседнего Нижневартовска и лично мэра Мегиона Олега Дейнеки. В попытках найти решение стороны дошли до администрации президента России.

Конфликт развернулся вокруг гаражного комплекса «Маяк», расположенного на улице Кузьмина, в районе северо-западной промышленной зоны. Группа предпринимателей (на момент возведения комплекса они были физическими лицами) вложили средства в строительство объектов недвижимости на земле, принадлежащей муниципалитету. В частности, был построено здание, которое предназначалось для проведения траурных церемоний, станция технического обслуживания, гаражи.

Фактически все объекты недвижимости являются самостроем — на момент их возведения необходимые кадастровые документы не были оформлены.

Как утверждают мегионцы, урегулировать вопросы с землей обязалось ООО «Северное сияние». По неофициальным данным, фирма аффилирована с бывшим первым заместителем главы Нижневартовска Иваном Гульянцем (уволился из мэрии в 2010 году). Однако «Северное сияние» вместо того, чтобы оформить бумаги, заявило о собственных правах на территорию, на которой расположен комплекс.

По версии фирмы, владельцы гаражей захватили землю, на которой «Северное сияние» уже начало строительство автомобильной мойки. В мэрии и в дальнейшем в правоохранительных и судебных инстанциях представители организации заявляли, что имеют на территории заложенный фундамент. Администрация Мегиона встала на сторону компании, с которой может быть связан господин Гульянц, заявив, что «Северное сияние» имеет право на аренду.

Владельцы гаражного комплекса направили ряд официальных жалоб и заявлений на имя первого заместителя губернатора ХМАО-Югры Геннадия Бухтина, в УМВД по региону, Следственный комитет, администрацию президента России. В возбуждении уголовных дел было отказано, официальные инстанции ссылались на право аренды и автомойку «Северного сияния». Мегионский суд также встал на сторону официального арендатора. Предприниматели подали апелляционную жалобу в вышестоящую инстанцию в округ. Документы имеются в распоряжении «URA.Ru».

На сегодняшний день неизвестные обнесли гаражный комплекс «Маяк» забором и не пускают владельцев зданий внутрь.

Как утверждают хозяева зданий, происходит самый настоящий рейдерский захват и их склоняют к тому, чтобы продать здания за бесценок. В частности, владельцу ритуального зала было предложено отказаться от притязаний на объект в обмен на внедорожник «Тойота Лэнд Крузер 100». Некоторые из группы единомышленников смогли заключить мировые соглашения с оппонентами, пообещав взамен определенную долю.

Организатором рейдерского захвата комплекса мегионцы называют местного мэра — Олега Дейнеку. Согласно этой версии, о непростой ситуации с землей в «Маяке» нынешний градоначальник узнал, еще будучи депутатом окружной Думы, и решил улучшить свое материальное положение за счет создания прибыльного похоронного бизнеса. При этом публично господин Дейнека заявляет о намерениях помочь владельцам гаражей.

Как сообщил в разговоре с «URA.Ru» Олег Дейнека, к нему действительно ранее обращался Иван Гульянц. Последний сообщил, что имеет в распоряжении земельный участок, на котором теперь расположен комплекс «Маяк». Впоследствии, по версии собеседника, экс-заместитель главы Нижневартовска продал права на землю ООО «Северное сияние», после чего начался конфликт. Господин Дейнека считает, что спор произошел из-за того, что представитель «Маяка», собравший деньги с владельцев зданий, так и не передал их «Северному сиянию», из-за чего договоренности сорвались.

«Когда я был депутатом, меня просили поучаствовать в примирении. Я сразу говорил, что надо договариваться, хозяева земли были готовы. Я принципиально против того, чтобы занимать ту или иную сторону, но земля у „Северного сияния“ на законных основаниях. Кто-то им не заплатил. И те, и другие — мегионцы. Я не участвую в доле ни с той, ни с другой стороны. Хотелось бы, чтобы земельные вопросы у нас в Мегионе были упорядочены», — комментирует глава муниципалитета.

Олег Дейнека заявил, что никакого ритуального зала на территории «Маяка» нет.

По версии мэра, официально закрепленное место для прощаний с умершими находится в морге, а все остальное — «это хотелки» предпринимателей.

«URA.Ru» удалось связаться с Иваном Гульянцем, покинувшим свой пост в мэрии Нижневартовска шесть лет назад. Собеседник сослался на сильную занятость и пообещал подробно прокомментировать ситуацию позднее.

Рассмотрение апелляции по делу комплекса «Маяк» запланировано в суде Ханты-Мансийского автономного округа — Югры на январь 2017 года.