300-летие Перми уперлось в расстекление балконов за счет горожан

До 300-летнего юбилея Перми (2023 год) осталось менее пяти лет, и местные власти анонсировали масштабные перемены на центральном Комсомольском проспекте. Уже принята яркая концепция развития, подсчитана примерная стоимость всех преобразований. Но кулуарно обсуждается, что за праздник придется заплатить не только бюджету, но также предпринимателям и простым пермякам. Ведь большая реновация проспекта очень скоро «упрется» в развалившиеся и остекленные балконы и треснувшие окна, принадлежащие жителям и портящие вид самого центра столицы Прикамья.

Концепцию благоустройства и развития Компроса презентовали Градсовету Перми еще в августе. Предполагается, что к юбилею Перми главная улица кардинально преобразится. Тротуары отремонтируют и сделают широкими (три метра), наведут порядок с объектами торговли, наладят освещение, проезжую часть оборудуют велодорожкой. Приоритет — пешеходам. Это значит, что с Компроса уберут мешающие рекламные конструкции, восстановят фасады, здания обеспечат подсветкой. По оценке мэрии, на все работы потребуется четыре года и порядка миллиарда рублей.

В социальных сетях, впрочем, сразу возник вопрос по поводу «красоты». Многие фасады зданий на проспекте не ремонтировали долгие годы. Оконные рамы где-то деревянные, где-то пластиковые. Все балконы тоже выглядят по-разному, многие разваливаются. А ведь обычно при ремонте центральных улиц окна и балконы приводят к единому образу. Зачастую заплатить за это предлагают самим жителям. А в случае с Компросом уже звучала мысль, что неплохо было бы деньги на ремонт фасадов (а многие из них в ужасном состоянии) и подсветку взять у собственников квартир.

Подобная история в прошлом году привела к скандалу в Екатеринбурге, где местная мэрия задумала отремонтировать к чемпионату мира по футболу фасады 2065 зданий. Жителям предлагалось за свой счет переделать балконы, причем строго следовать рекомендациям властей. Горожане на это ответили готовностью к уличным протестам. В итоге тему «замяли», и балконы оставили в покое.

Параллельно в Перми уже обсуждается, как «возрождение» Компроса ударит по бизнесу. Расширение тротуаров предполагает, что места для парковок станет меньше. Владельцам торговых точек, вероятно, придется убрать и переделать лестницы при входе. Вывески, подсветка, окна — тоже актуальные темы для предпринимателей. На прошлой неделе мэрия заявила о намерении выстроить «конструктивный диалог» с бизнесом. Такое поручение глава Перми Дмитрий Самойлов дал своему заместителю Виктору Агееву.

В администрации города в ответ на запрос «URA.RU» пояснили, что концепция развития Компроса предполагает создание комфортных условий для пешеходов. Первые этажи зданий находятся в собственности бизнеса, поэтому переустановка входных групп «подразумевает привлечение средств предпринимательского сообщества». То есть владельцам торговых точек все же придется раскошелиться ради праздника.

По поводу грядущих затрат жителей в мэрии пояснили: на период до 2020 года в бюджете города предусмотрено 180 млн рублей на ремонт фасадов 50 домов. Также будут привлечены средства Фонда капитального ремонта (из общего «котла»). В итоге планируется привести в порядок фасады 62 домов. Общий объем расходов — 740 млн рублей. Дополнительно собирать деньги с жителей не будут. Еще власти намерены простимулировать ремонт фасадов других домов в центре города: в 2021—2023 годах планируется выделить средства на субсидии. Перечень зданий пока уточняется. Ну, а что касается окон и балконов, то у мэрии пока нет ответа: «В настоящее время вопрос прорабатывается».

Остекление балкона не является его переустройством или перепланировкой — отмечает юрист Фонда содействия ТСЖ, член пермского штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ) Станислав Шестаков. «Но теоретически можно обязать собственников убрать остекление, если доказать, что оно изменило вид фасада дома. Я, правда, таких прецедентов не знаю. Но в отдельных случаях важную роль может сыграть статус дома: у памятников архитектуры и истории есть защищенные элементы», — пояснил «фронтовик».

Собрать жителей Компроса и договориться с ними не получится — уверен архитектор Игорь Луговой. Но если балконы и окна оставить в сегодняшнем «разношерстном» виде, то ремонт фасадов в принципе не имеет смысла. «Любое несоответствие сразу бросается в глаза. Чтобы добиться результата — надо выделить на балконы бюджетные средства, организовать работы. Единообразие, аккуратность, качество необходимо контролировать централизованно. В Перми привыкли обсуждать многочисленные нереализованные масштабные проекты. Но привести в порядок главные улицы города к празднику — это тоже очень важно», — отметил собеседник. Он рассказал, что недавно наткнулся на фото из Казани: хрущевки с аккуратными фасадами («как игрушечные») с одинаковыми неостекленными балконами — виден «хозяйский» подход властей в управлении городом.