Бизнес строил парк в центре Екатеринбурга. Все испортили чиновники

Свердловское правительство сорвало проект парка физкультуры и спорта в центре Екатеринбурга. Его строительство задумывалось по схеме государственно-частного партнерства (ГЧП): бизнес вкладывает свои деньги в обустройство госсобственности и получает с нее прибыль, а в установленный срок — передает объект на баланс бюджета. Однако схема с парком не сработала: как заявили инвесторы, власти фактически их «кинули». Бывшие участники переговоров намерены через суд вернуть деньги, вложенные в проектирование.

В 2014 году уже губернатору Евгению Куйвашеву был предложен проект комплексного переосвоения площадей дворца игровых видов спорта «Уралочка» (ГАУ СО «ДИВС») и прилегающих к нему стадиона «Динамо» и Олимпийской набережной через концессию. Поскольку прилегающая к ДИВСу территория требовала большой юридической работы по оформлению прав собственности, то начать было решено с пустующего подземного паркинга.

Эта часть ДИВСа так и не заработала с момента открытия спорткомплекса. Здесь предлагалось организовать фитнес-центр площадью 4,3 тыс. кв. м. (после переговоров с энергетиками проектную площадь пришлось уменьшить до 3,5 тыс. кв. м) и вместимостью 6 тысяч человек. Вложить в проект предполагалось порядка 150 млн рублей. В дальнейшим предполагался возврат объекта в госсобственность.

Презентация проекта, проведенная московским инвестором, губернатору понравилась. Реализация была поручена сразу нескольким ведомствам: мининвестразвития, минспорта, МУГИСО, минстрою и минфину — упоминания о них содержатся в протоколах совместных совещаний с инвесторами. «Евгений Владимирович [Куйвашев] сказал, что нужно на этом месте открыть самый лучший фитнес в городе — под эти задачи были найдены инвестор и проектировщик», — объяснил идеолог проекта, экс-депутат думы Екатеринбурга Михаил Гаранин.

Бизнесмен подчеркивает, что реализация пошла «неожиданно динамично». Все поручения, которые давал глава МУГИСО Сергей Зырянов, а также министр инвестиций и развития Дмитрий Нисковских, были исполнены максимально оперативно. На все проектные работы в общей сложности инвестор потратил около миллиона рублей. «Форма ГЧП в этом проекте была приоритетной до самого ухода министра (в 2017 году Дмитрий Нисковских стал мэром Сысерти)», — подтвердил специалист, работавший в мининвестразвития вплоть до смены руководителя.

Неожиданно для себя этим летом бизнесмены обнаружили, что на площадке паркинга в ДИВСе появился фитнес-центр. Проигнорировав предварительные договоренности, минспорта все сделало своими силами: сам проект, как следует из открытой информации о госзакупках, обошелся ДИВСу в 1,5 млн рублей, а вложения в создание фитнес-клуба, как утверждают инсайдеры в минспорта, составили несколько десятков миллионов рублей. При этом никакого конкретного ответа с отказом инвесторы до сих пор не получили — формально проект комплексного освоения ДИВСа и территории вокруг него реализовывается.

Почему партнерство с государством сорвалось, бизнесмены не знают, да и власть объяснять это не готова. «Изначально организовать фитнес-центр планировалось частным лицом. Бизнесмены проявили интерес, который, однако, никакого логического продолжения не получил, к работам они так и не приступили. А поскольку мы много лет хотели такой проект осуществить, то руководством была поставлена задача проект реализовывать», — объяснил директор ДИВСа Геннадий Севастьянов.

Министр спорта Леонид Рапопорт также обошелся пространной фразой: «Эффективный менеджмент госучреждения и правильное распоряжение финансами позволили создать тренировочную базу для играющих в ДИВСе профессиональных спортивных команд и для всех желающих вести здоровый образ жизни». Более того, в планах министра при появлении средств на эти цели — реализовать и оставшуюся часть проекта, касающуюся набережной и стадиона «Динамо».