Как выбрать экологически чистое жилье в Екатеринбурге

У екатеринбуржцев растет интерес к экологически чистому жилью. Особенно этот вопрос волнует семьи с детьми. Выбирая квартиру, горожане теперь обращают внимание не только на инфраструктуру, но и на наличие парков и скверов и даже на розу ветров. Экологи и застройщики назвали районы, где в Екатеринбурге можно купить квартиру и не беспокоиться о чистоте воздуха.

«Клиенты ориентируются на наличие парков, скверов, удаленность кладбищ, крупных мусорок, шумных автомобильных магистралей. Были случаи, когда клиенты отталкивались в своем выборе от розы ветров. Все больше клиентов, которые интересуются качеством и безопасностью строительных материалов», — сообщила эксперт по недвижимости федеральной риелторской компании «Этажи» Алия Топор.

По словам координатора проектов Окружной гильдии экологов Анастасии Кузнецовой, основным источником загрязнения воздуха в Екатеринбурге является транспорт. Что касается промышленных предприятий, то они выносятся за черту города в соответствии с планом, а территории, которые занимали заводы, перепрофилируются под жилое и административное назначение. Как пояснил начальник департамента Росгидромета по УФО Владимир Лысов, главными загрязнителями воздуха являются формальдегид, диоксид азота, аммиак, взвешенные вещества и этилбензол.

В связи с растущим у покупателей интересом к экологии застройщики предлагают современные решения — максимально зеленые дворы, многоуровневые системы очистки воды и воздуха. Есть даже такие смелые идеи, как создание теплиц с эко-урожаем для жителей дома.

Но главный фактор, определяющий экологическую обстановку, — это локация. Например, самыми неблагоприятными считаются Уралмаш, Сортировка и Вторчермет. Именно там расположены промышленные объекты, также эксперты отмечают в этих районах высокую плотность машин. При этом там отсутствуют крупные парки. «Никаких специальных исследований и замеров по этому поводу не проводилось. Но если рассуждать чисто аналитически, то роза ветров у нас такова, что ветер преимущественно дует с юго-запада. Соответственно, все выбросы с ВИЗ-Стали, Сортировки, где тоже есть производственные площадки, несет на Уралмаш», — прокомментировала координатор проектов Окружной гильдии экологов Анастасия Кузнецова.

Сложная ситуация с точки зрения экологии и в центре города. Главная причина — большое скопление машин. Как отмечает эколог, максимальное количество вредных веществ выбрасывается именно в пробках, когда автомобили часто трогаются и тормозят. При этом выбросы в центре толком не рассеваются из-за плотной застройки.

В список наиболее экологически чистых районов попали те, что расположены в Южной части города, — Широкая речка, Краснолесье, Академический. Там также много выхлопов от транспорта и довольно плотная застройка, однако спасает зеленый пояс вокруг микрорайонов. «У того же Академического есть преимущество. У него с юго-западной стороны, откуда преимущественно дует ветер, есть большой широкий лесной массив, и за счет этого ситуация намного лучше, чем в центре города», — отметила Кузнецова.

Экологически благоприятным считается и Юго-Западный. Там минимум промышленных зон, зато много парков. Уктус примыкает к лесной зоне, что также положительно сказывается на экологичности района. Прочно укрепился в зеленом рейтинге и новый микрорайон Светлый. Застройщик — компания TEN — сделала локацию главной фишкой жилого комплекса. Высотки окружают два водоема — Нижне-Исетский пруд и пруд отеля Ramada. Поблизости находится парк им. Лесоводов России площадью порядка 100 га.

«Микрорайон задумывался как островок цивилизации в окружении живописной природы. Чтобы погулять с детьми, не нужно уезжать далеко от дома — достаточно выйти во двор. Берег Нижне-Исетского пруда находится всего в 750 метрах, и до него можно прогуляться пешком прямо из двора, пройтись по дорожкам зелёной зоны вокруг спортивно-развлекательного центра и отеля Ramada Yekaterinburg — он также в шаговой доступности от «Светлого» — рассказал коммерческий директор компании TEN девелопмент Владимир Щеколдин.

Он добавил, что при строительстве жилого комплекса используются только экологически чистые материалы, а во дворе микрорайона установлены отдельные контейнеры для пластика. Сейчас у застройщика действует акция: можно купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Это выгодный вариант для тех, кто приобретает свое первое жилье: можно не платить за съемную квартиру, а сразу переезжать в свою.