В центре Екатеринбурга будут перестраивать квартал миллионеров

Центр Екатеринбурга в ближайшее время ожидает еще одна глобальная реновация. Вдоль улиц Горького и Гоголя, где уже располагается штаб-квартира РМК и ЖК «Кандинский», будет строиться новый жилой дом премиум-класса и обустраиваться парк. Застройкой площадки займется девелопер «Брусника», чей бенефициар считается близким другом свердловского губернатора Евгения Куйвашева. Об этом сообщили источники URA.RU, знакомые с ситуацией.

«Готовится пересмотр плана всего квартала: за электростанцией на Горького появится второй ЖК „Кандинский“, корпуса училища перед „Ананасом“ Алтушкина (здание штаб-квартиры РМК, прим. ред.) снесут и сделают парк. Само учебное заведение перенесут за „Кандинский“ — напротив американского консульства. „Гамаюн“ готовится выезжать из своего здания на Гоголя. Это значит, что его получит „Брусника“. Там на первом этаже будет кафе», — рассказывает собеседник. По его словам, в данном квартале существует лишь проблема с замороженной стройкой поликлиники ФСБ (планировалась во дворе дома по улице Малышева, 60). В свердловском управлении эту тему не комментируют, но собеседники URA.RU предполагают, что старый проект может быть достроен, если на него найдутся деньги.

У девелопера, в свою очередь, средства на перестройку квартала миллионеров нашлись. По имеющимся данным, участок был куплен по рыночной цене.

Квартал улиц Горького — Малышева — Розы Люксембург — Карла Маркса на данный момент представляет из себя элитный район, где находятся не только ЖК премиум-класса «Кандинский» и «Ривьера», но и прогулочная зона у набережной Исети. По словам городских архитекторов, общее благоустройство, архитектурный ансамбль и штаб-квартира РМК (построена по проекту архитектора Нормана Фостера) задали новый масштаб застройки, поэтому памятники и иные малоэтажные дома стоит рассматривать, скорее, как новые, улучшающие ландшафт элементы. Именно в этот новый контекст плохо вписывается здание на Гоголя, 20/5, где располагается «Гамаюн».

Разговоры о возможном переезде музейного центра ходят уже несколько лет. По неофициальным данным, «Брусника» (владелец компании — Алексей Круковский) в своих интересах хочет отремонтировать здание под себя, и создать свою культурную институцию на месте музейного центра. При этом для «Гамаюна» якобы предлагаются выгодные условия для переезда. В этот раз обсуждения поднялись с новой силой, и, по данным источников URA.RU, находятся на крайней стадии подготовки к реализации.

Официально в «Бруснике», чей владелец считается другом свердловского губернатора Евгения Куйвашева, по этой теме говорить отказываются (в том числе о планах строительства ЖК «Кандинский-2»), но подтверждают, что выкупили строение на углу Горького и Карла Маркса, где сейчас находится хостел. В самом «Гамаюне» URA.RU сообщили, что есть вероятность скорой смены дислокации центра. «Существуют предположения и предложения со стороны наших учредителей — мэрии Екатеринбурга», — отметили в центре.

При этом другой источник URA.RU отмечает, что у «Брусники» ранее существовал другой вариант с местом для строительства второго дома премиум-класса. «Брусника хотела построить еще один „Кандинский“ с другой стороны Исети — между полпредством и магазином „Стрелец“ (за памятником Малышеву). Ради этого нужно было выкупить у Игоря Заводовского и Константина Погребинского (владельцы ТРЦ „Гринвич“) их странное здание, где было [заведение] Blablabar. Но в том месте не согласовали высокую этажность под застройку, в проекте не удовлетворяла экономическая рентабельность и от него отказались», — уточняют инсайдеры. О каких-либо предложениях в адрес учредителей представитель общества «Малышева 73» Илья Клюжин не знает.

Получить оперативный комментарий в департаменте архитектуры Екатеринбурга по планам застройки данной территории не удалось.URA.RU отправило запрос, ответ пока получен не был. Как только он появится — агентство готово им дополнить текст.