Тюменские застройщики нашли новый способ привлечь покупателей

На рынке недвижимости появился новый тренд, который в ближайшие 10 лет, уверены эксперты, будет активно набирать обороты. Как рассказал URA.RU руководитель пресс-службы АН «Этажи» Иван Камельских, современные покупатели все больше интересуются квартирами с ремонтом. И даже готовы переплачивать за такое жилье.

«У нас была история, когда человек в течение двух лет самостоятельно продавал квартиру и не мог ее продать. В итоге мы вместе принимали решение провести там косметический ремонт. На это было потрачено 200 тысяч, а квартиру в итоге удалось быстро продать на 600 тысяч рублей дороже», — отметил Камельских.

По словам представителя агентства недвижимости, именно в рамках новой тенденции многие покупатели идут на вторичный рынок. А на первичке интересуются прежде всего готовыми квартирами с ремонтом и налаженной инфраструктурой.

«За последние несколько лет ажиотажного спроса на первичном рынке образовался дефицит доступного предложения на финальной стадии готовности, и сейчас идет восстановление этого нарушенного баланса. В частности поэтому часть покупателей переориентируется на вторичный рынок <…> При этом потребность в улучшении жилищных условий у россиян сохраняется», — рассказал Камельских. URA.RU совместно с застройщиками сделало обзор таких предложений в новостройках.

Квартира с ремонтом под 1%

Как рассказали в Группе компаний «Меридиан», под активно растущий запрос клиентов они разработали новую опцию. Так, застройщик предлагает покупателям квартир в ЖК «Меридиан Юг» «зашивать» в стоимость квартиры ремонт от девелопера. Помимо этого, клиентам доступны трейд-ин (обмен старого жилья на квартиру в новостройке), а также различные программы субсидирования и акции.

«При покупке квартиры можно воспользоваться программами субсидирования со ставками от 1% — на один год по семейной ипотеке, от 3% — на два года или снижением на 0,6 п.п на весь срок кредитования. К тому же сейчас на ГП-3 и ГП-4 действует скидка до 150 тыс. рублей», — поделились в ГК «Меридиан». Подборка квартир со скидкой — здесь.

Жилой комплекс располагается в строящемся районе возле Червишевского тракта. Это значит, что вся инфраструктура, включая дороги, — новая.

«„Меридиан Юг“ совмещает в себе необычную архитектуру кварталов и практичность квартир. Разнообразные планировочные решения включают в себя террасы, французские балконы, мастер-спальни, кухни-гостиные, большие студии с гардеробными и квартиры-„трешки“ для всей семьи. Для безопасности жильцов предусмотрена закрытая дворовая территория (парковка вынесена за периметр двора) и система видеонаблюдения», — рассказали в девелоперской компании.

Мода на white-box

Готовое жилье корреспондентURA.RU нашел и в новом проекте застройщика «Звезда» — жилом районе «Краснолесье». «Сейчас в построенных домах можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36,5 до 81,59 кв. м», — рассказал девелопер.

Чтобы максимально облегчить клиентам жизнь и не возлагать на них грязную работу, но при этом не лишать возможности обустроить пространство под себя, застройщик предлагает клиентам качественную отделку white-box. Планировочные решения продуманы до мелочей, чтобы создать комфортную обстановку для жизни, используя каждый квадратный метр. Например, уже выделены ниши под шкафы или дополнительная площадь под гардеробную комнату.

Из окон открывается вид на лесной массив с вековыми деревьями. Солнечные батареи, расположенные на крышах, — источник бесперебойного питания для дома и мест общего пользования. Во дворах — экологичные детские площадки, зоны для отдыха и занятий спортом, а также мини-огороды, где жители района могут вырастить цветы или зелень.

Покупатели квартир, которые переедут в «Краснолесье», получат комфортные условия проживания с первого дня. Так как готовые дома уже заселены, в микрорайоне налажена вся необходимая для жизни инфраструктура. На территории «Краснолесья» работают магазины, салоны красоты, пункты выдачи интернет-заказов и пекарни. Для автомобилистов предусмотрены парковки, станции мелкого ремонта колес и зарядные станции для владельцев электромобилей. В скором времени район обзаведется собственным детским садом.

Вид на озеро в центре Тюмени

Готовые предложения можно найти и в ЖК «Горизонт» — жилом комплексе в окружении парков. Там введены в эксплуатацию уже 13 домов. Квартиры сдаются сразу с ремонтом или в улучшенной черновой отделке. Девелопер уже строит новую очередь, куда войдут четыре высотных жилых дома с полуподземным паркингом. Первые два здания новой очереди готовы на 90%.

Пока они строятся, на них действуют выгодные предложения. «В ГП-1 можно приобрести квартиру в ипотеку по максимально выгодной ставке от 3,9%, а при покупке двухкомнатной квартиры в ГП-1 или ГП-2, паркинг в подарок», — сообщили в компании ARSIB Development.

Новые жильцы будут обеспечены необходимой инфраструктурой с первого дня заселения. В районе уже есть все необходимые магазины. Кроме того, прямо во дворе будет детский сад на 300 тыс. мест.

ЖК «Горизонт» находится всего в семи минутах от центра Тюмени, но при этом буквально окружен зеленью. В шаговой доступности находятся березовая роща, парки им. Юрия Гагарина, Российско-Корейской дружбы и Ватутинская роща. С окон открывается потрясающий вид на озеро Алебашево.

Отделка подъездных холлов в ЖК выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, а входная группа находится на одном уровне с землей, что облегчает заезд детских колясок и людей с ограниченными возможностями. Чтобы оценить жилье перед покупкой, можно посетить демоэтаж, где представлены все варианты отделки, а также шоу-рум квартира с мебелью.

Реклама. Заказчик АО СЗ «Аква» Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством, проектная документация на сайте наш.дом.рф. Erid Kra23psFC

Реклама. Заказчик ООО «СЗ «Меридиан Строй». Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством, проектная документация на сайте наш.дом.рф. Erid Kra245eSA

Реклама. Заказчик ООО «СЗ Звезда». Застройщик вправе вносить изменения в проект в соответствии с действующим законодательством, проектная документация на сайте наш.дом.рф. Erid Kra248fmY