Власти Подмосковья сделали выводы после череды аварий в сфере ЖКХ

Власти Московской области сделали выводы после массовых аварий на сетях отопления, произошедших в зимний период конца 2023 и начала 2024 года. Как сообщили URA.RU в правительстве Подмосковья, главными причинами отопительного коллапса стали хроническое недоинвестирование сферы ЖКХ и износ инфраструктуры. В регионе сформирована масштабная программа модернизации системы теплоснабжения, проводить которую планируют до октября.

Ветхость сетей и жадность застройщиков

Московская область обладает самым большим в России тепловым хозяйством. В регионе насчитываются 2,8 тысячи котельных, около двух тысяч тепловых центральных пунктов и почти 11 тысяч километров отопительных сетей. При этом аналитики подчеркивают, что в жилищно-коммунальной отрасли региона сложилась катастрофическая ситуация.

Основными проблемами в системе ЖКХ они называют обветшание труб, дефицит мощности котельных, исчерпание ресурсов основного и вспомогательного оборудования. По их данным, общий износ сетей теплоснабжения в Подмосковье превышает 60%, еще в 14 муниципалитетах этот показатель превысил 80%, а еще в 12 — 70%.

Дополнительно ситуация ухудшается из-за планов застройщиков. Как отметил председатель Жилищного союза и член Комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин, земли вокруг Москвы являются лакомым куском для девелоперов, которые возводят на них многоэтажные дома. Это постоянно повышает нагрузку на и без того старые коммуникации.

«Из-за высокой ликвидности земли вблизи столицы там построили много высокоэтажных домов, торговые центры, стадионы и другую инфраструктуру, прицепив это все к старым трубам и электросетям. Трубы справлялись, пока на улице не было серьезных холодов. Но когда ударили сильные морозы, изношенная система просто не выдержала высокого давления — начались прорывы», — отметил Крохин.

По его словам, девелоперы любыми путями пытались не строить новые сети, а присоединяться к уже существующим. Это касалось не только отопительных коммуникаций, но и другой коммунальной инфраструктуры: канализации, водоснабжения, газовой системы. Эти комплексы также нуждаются в модернизации, т. к. аварии на них происходят по тем же причинам — высокой нагрузки и обветшания.

Рекордные вложения в ЖКХ

Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев во время совещания областного правительства заявил, что для исправления ситуации на модернизацию отопительной системы в этом году будет потрачена рекордная сумма — более 10 млрд рублей. План тотальной реконструкции был составлен штабом, куда вошли государственные органы и ведомства, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и эксперты отрасли. Перед разработкой проекта представители штаба изучили состояние объектов теплоснабжения в городских округах и подготовили планы их ремонта.

«В настоящее время мы завершили формирование масштабной программы модернизации системы теплоснабжения в Московской области. Заслушали на штабах предложения всех муниципалитетов, по 21 городскому округу мероприятия по модернизации уже внесены в госпрограмму. В апреле—октябре приступим к реализации. Делаем все возможное, чтобы пройти следующий отопительный сезон без проблем», — подчеркнул вице-губернатор и министр энергетики Подмосковья Евгений Хромушин.

Использование московского опыта

За образец реконструкции системы ЖКХ эксперты советуют властям Подмосковья принять столичный опыт. В Москве обновление коммуникаций проходит комплексно, с планомерной заменой всех изношенных сетей — от газовых до отопительных. Во время модернизации применяются современные и энергоэффективные материалы. Такой подход позволяет минимизировать риск возникновения коммунальных аварий.

«Нам не нужно выпадать из мирового тренда на устойчивое развитие. Самая главная проблема — это неэффективность того, что у нас есть, начиная с котельных, сетей, где у нас сплошные потери, прорывы. То, что в Москве меньше тариф (на ЖКУ — прим. ред.), связано с тем, что бюджет столицы позволяет своевременно проводить реконструкцию, ремонт коммунального хозяйства», — говорит президент Центра экономики инфраструктуры Владимир Косой.

В рамках тотальной модернизации в муниципалитетах Московской области планируются капитальные ремонты уже существующих котельных, так и монтаж новых блочно-модульных объектов. Кроме того, в регионе появятся новые теплоцентрали.

Параллельно с этим эксперты рекомендуют властям обратить внимание на другие сферы ЖКХ, чтобы действовать на опережение. Проще раскопать асфальт один раз, чтобы одномоментно заменить под ним все коммуникации, а не перекапывать одно и то же место после замены одной магистрали и прорыва соседней.

Напомним, что в январе из-за массовых коммунальных аварий в Подмосковье без света, тепла и горячей воды оказались несколько тысяч человек. Проблемы затронули жителей Подольска, Солнечногорска, Чехова, Люберец, Воскресенска, Раменского, Лобни, Химок, Балашихи, Красногорска и других городов. В Климовске без отопления остались свыше 170 домов. Произошедшее вызвало широкий резонанс в обществе — ситуация дошла до главы государства.