Как купить квартиру в ХМАО, не переплачивая за ипотеку

Несмотря на высокие ипотечные ставки, у россиян по-прежнему есть возможность выгодно приобрести жилье. Один из способов — купить квартиру в рассрочку. О том, как работает этот механизм, URA.RU рассказали представители крупнейшего застройщика ХМАО — «ДСК-1».

Что такое рассрочка от застройщика?

Рассрочка платежа — один из популярных способов покупки квартир в новостройках, предполагающий поэтапную оплату их стоимости. Покупатель вносит первоначальный взнос, а оставшуюся сумму выплачивает частями.

Условия рассрочки зависят от конкретного застройщика и проекта. Кто-то позволяет растянуть платежи буквально на несколько месяцев, а кто-то — и на несколько лет. Одни застройщики предлагают рассрочку под сниженный процент, а другие вообще не вводят никаких процентов, и в этом случае итоговая стоимость жилья будет такой же, как заявлялось изначально, без удорожания. Размер первоначального взноса тоже может быть разным — в среднем от 30 до 60%, но все индивидуально и зависит от проекта.

Как работает рассрочка от «ДСК-1»

Как рассказали в «ДСК-1», рассрочка без переплат сейчас доступна в таких проектах, как ЖК «Крылов» и финальный дом бизнес-класса «За ручьем» в Сургуте. Также она распространяется на ЖК «Прибрежный парк» в Нефтеюганске.

По условиям программы, в день подписания договора покупатель должен внести первоначальный взнос — 10 % от стоимости квартиры. При этом ежемесячный платеж в период рассрочки составит 50 тысяч рублей, а внести остаток суммы нужно в месяц получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Одно из главных достоинств рассрочки от застройщика — отсутствие переплат. Кроме того, в рамках акции от «ДСК-1» размер первоначального взноса составляет минимальную сумму, а сделка по приобретению квартиры займет не более трех дней, так как оформление документов и оплата проходят только с участием застройщика.

Кому выгодна рассрочка

«Рассрочка — эффективный способ приобрести квартиру с экономией на процентах для всех», — говорят в компании «ДСК-1».

Особенно такой вариант подходит тем, кто планирует покупать квартиру за собственные средства, но пока не собрал достаточную сумму. Например, тем, кто хочет оплатить покупку квартиры в новостройке средствами от продажи другого имущества: старой квартиры, дачи, автомобиля, но сделка еще не завершена. В этом случае рассрочка поможет зафиксировать стоимость квартиры на время сделки — и не нужно переживать, что она подорожает, пока будет продаваться другая недвижимость.

Кроме того, рассрочка становится выгодным инструментом для инвесторов, которые приобретают квартиру с целью перепродажи или сдачи в аренду. Они таким образом фиксируют стоимость квартиры на время строительства и смогут реализовать ее с прибылью без потерь на процентах, когда дом будет достроен и вырастет в цене.

Проекты, в которых доступна рассрочка

Купить квартиру в рассрочку без переплат в проектах «ДСК-1» можно до 31 августа 2024 года. Количество квартир, участвующих в акции, ограничено. Но выбор широкий: – одно-, двух- и трехкомнатные форматы площадью от 37 до 88 кв. метров.

Жилые комплексы «ДСК-1», где доступна программа рассрочки, расположены в развитых и перспективных районах с насыщенной инфраструктурой и обладают хорошей транспортной доступностью. Все проекты — результат комплексного подхода к организации жизни в квартале: на территории ЖК, свободной от автомобилей, появятся детские и спортивные площадки, пространства для спокойного и активного отдыха и досуга.

Например, в ЖК «Крылов», который расположен в 39 микрорайоне Сургута, продумана велоинфраструктура – здесь запланированы сразу два основных веломаршрута. А на территории финального дома бизнес-класса «За ручьем» появятся ворк-зоны с wi-fi, пространства для пикников, деревянные настилы для йоги и даже собственный кинотеатр под открытым небом.

Во всех проектах для удобства жителей предусмотрены парковки и гостевые стоянки. Как, например, в «Прибрежном парке» на севере Нефтеюганска, где помимо открытых парковочных мест предусмотрен и наземный паркинг. В этом ЖК, как и во всех других проектах девелопера «ДСК-1», появятся стильные холлы с зоной для ожидания, душевые для мытья лап питомцам, колясочные для хранения мобильного транспорта и другие продуманные решения, повышающие комфорт жизни в новых домах.

*Ознакомиться с условиями акции можно по ссылке.

Застройщик: АО Специализированный застройщик «ДСК-1»

Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Ознакомиться с разрешением на строительство и проектной декларацией можно на сайте наш.дом.рф. Рассрочка предоставляется застройщиком. Предложение ограничено.

Реклама. Заказчик: АО Специализированный застройщик «ДСК-1», ИНН 8602058789