Курганцам рассказали, как снизить платеж по ипотеке в 2,5 раза

Несмотря на то, что ставки по ипотеке сейчас начинаются от 21% годовых, у курганцев по-прежнему сохраняется возможность купить жилье. Как рассказали URA.RU в Группе компаний «Магнитострой», благодаря правильно выбранной кредитной программе ежемесячный платеж за квартиру сегодня можно сократить в 2,5 раза. Есть способ и решить вопрос с нехваткой накоплений для первоначального взноса.

Выбрать квартиру по цене ниже рынка

Первое, с чего застройщик рекомендует начать поиски наиболее выгодного варианта покупки недвижимости, — это анализ цен. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в городе составляет 83 тысячи рублей. При этом есть проекты, в которых продажи только стартовали. Соответственно, цены там пока ниже рынка.

В качестве примера застройщик привел ЖК «Атмосфера». Там стоимость «квадрата» начинается всего от 70 тысяч рублей. Жилой комплекс расположен в экологически чистом месте, вдали от промышленных выбросов и городского смога, и при этом там активно развивается инфраструктура. Проект состоит из десятиэтажных и трехэтажных домов, строящихся по технологии однослойной железобетонной плиты с внешним утеплением и бесшовным фасадом.

500 тысяч рублей — в помощь от государства

При покупке квартиры в трехэтажных домах «Атмосферы» курганцы могут сэкономить до 500 тысяч рублей на первоначальном взносе. Как объяснили в Группе компаний «Магнитострой», деньги выдаются в качестве субсидии в рамках государственной программы Курганской области «Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области».

На компенсацию имеют право семьи с хотя бы одним ребенком, медицинские работники, педагоги и другие бюджетники. Также субсидии распространяются на работников предприятий оборонно-промышленного комплекса. Для получения поддержки необходимо собрать пакет документов и передать его в Курганскую ипотечно-жилищную корпорацию.

Экономия на ежемесячных платежах

Но главный вопрос для покупателей недвижимости сейчас: как сэкономить на ежемесячных ипотечных платежах? Ведь из-за увеличения базовых ипотечных ставок они стали просто неподъемными.

Как говорят в «Магнитострое», эту проблему можно решить, грамотно выбрав ипотечную программу. Например, в России действует «Семейная ипотека». Она позволяет уменьшить ежемесячные платежи в 2,5 раза.

«Ставка по „Семейной ипотеке“ начинается от 6% годовых. Этот вариант доступен тем покупателям, у которых есть ребенок в возрасте до шести лет или двое детей в возрасте до 18 лет. Кредит можно взять на срок до 30 лет, первоначальный взнос составит 20,1%», — рассказали представители застройщика.

В компании привели примеры, сколько курганцы реально экономят при покупке недвижимости в ЖК «Атмосфера» по «Семейной ипотеке». Так, если речь идет об «однушке» (как правило, такое жилье приобретают свободные молодые люди, только начинающие самостоятельную жизнь, а также молодые семьи) площадью 32,05 кв. м и стоимостью 2,5 млн рублей, то первоначальный взнос составит 515 тысяч рублей, а ежемесячный платеж — всего 14 677 рублей. Это в 2,5 раза меньше, чем по базовым ипотечным программам (там платеж будет равен 38 044 рублей).

Для семей, покупающих двушку площадью 55,85 кв. м и стоимостью 4,3 млн рублей, ипотека обойдется всего в 24,9 тыс. рублей ежемесячно. При этом за кредит под 22% годовых курганцам пришлось бы платить по 64 тысячи рублей.

Для семей, интересующихся «трешками», застройщик привел в пример квартиру в «Атмосфере» площадью 75,7 кв. м и стоимостью 5,3 млн рублей. Платеж по «Семейной ипотеке» за нее составит 30,3 тыс. рублей. Разница с базовой ипотечной программой — 48,3 тыс. рублей.

Проект в активно развивающемся районе

ЖК «Атмосфера», который приводят в пример представители Группы компаний «Магнитострой», — это проект, где десятиэтажные дома строятся из железобетонных плит с продвинутой системой утепления, аналогичной той, что используется в монолитно-каркасной технологии. Утеплитель укладывается таким образом, чтобы перекрывать стыки плит и не допускать промерзания.

Что касается трехэтажных домов, то все они оснащены индивидуальными газовыми котлами. Соответственно, жителям не грозят плановые отключения, также они смогут экономить на коммунальных платежах.

Проектом предусмотрены дворы без машин благодаря чему курганцы смогут спокойно отпускать на прогулку маленьких детей. При этом площадки застройщик разделил на несколько функциональных зон в зависимости от возраста, чтобы каждый ребенок нашел развлечение по душе.

Поскольку новый жилой комплекс строится в рамках комплексного освоения территории, горожанам, переехавшим туда, будет доступна вся необходимая инфраструктура. В самом центре «Атмосферы» появятся два детских сада и две школы. Кроме того, уже сейчас в Заозерном имеются 13 детсадов, шесть школ, медицинский колледж и техникум.

Узнать подробности можно по телефону +7 (3522) 55-77-00, а также на сайте компании. Офис продаж застройщика в Кургане расположен на улице Карла Маркса, д. 76, 2 этаж

Застройщики ЖК «Атмосфера» ООО СЗ КУРГАН-3 ИНН 7456049051. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, ООО СЗ ДОМОСТРОЙ ИНН 7445030926 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Ставка от 6% годовых доступна в рамках программы «Ипотека для семей с детьми», для семей в которых есть ребенок в возрасте до 7 лет или двое детей в возрасте до 18 лет. Срок кредита от 15 до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%. ПСК 7,300% — 8,795%, Сумма кредита: до 6 млн. руб. Кредит предоставляется ПАО Сбербанк.

Реклама. Заказчик: ООО «Информсервис»» ИНН 7446033888

Рекламодатели: ООО СЗ КУРГАН-3 ИНН 7456049051, ООО СЗ ДОМОСТРОЙ ИНН 7445030926.