Чернецкому дали 48 часов

У администрации Екатеринбурга есть двое суток, чтобы подписать предложенное правительством области соглашение о совместном управлении землей в городе. Если этого не произойдет до 26 апреля, министерство госимущества оставляет за собой право «действовать как угодно» - то есть вообще лишить мэрию права участвовать в выделении земли. В понедельник корреспондент «URA.Ru» побывал на представлении «убийцы Чернецкого» - нового замминистра госимущества Михаила Жабреева, который возглавил земельное направление. Именно под его руководством будет реализован план по перекрытию финансовых потоков, идущих к «серому дому».

В понедельник министр государственного имущества Свердловской области Алексей Молотков собрал журналистов в своем ведомстве, чтобы рассказать им о новой системе взаимоотношений с мэрией Екатеринбурга и познакомить с человеком, который и будет эту систему претворять в жизнь - новым замминистра Михаилом Жабреевым. Вслед за усачом-министром в конференц-зал зашел еще один усач невысокого роста - это и был Михаил Владимирович Жабреев (таким образом, сейчас все руководство МУГИСО – министр и два его заместителя – носят усы; это, вероятно, ведомственный bon ton). Г-н Молотков представил сотрудникам СМИ своего зама и заявил, что сегодня у последнего «дебют в этой роли».

Впрочем, г-н Молотков, как и подобает первому лицу, сразу же взял инициативу в свои руки и выступил докладчиком по острому вопросу – составлению нового соглашения между администрацией города Екатеринбурга и МУГИСО по управлению землей. Министр напомнил, что в 64 муниципалитетах области министерство контролирует вопросы землепользования, а вот в областном центре почему-то вынуждено лишь констатировать факт выделения очередного землеотвода. Молотков сразу же оговорился: его ведомство не предлагает революцию в отношениях между городом и областью, просто хочет пристальнее наблюдать за процессом оформления документов. «Перед подписью главы города на документах должна ставиться еще и моя подпись», - уточнил Молотков.

Глава МУГИСО заявил присутствующим, что уже три недели назад в мэрию был направлен проект нового соглашения с главой города, однако министерство до сих пор не получило от Чернецкого «ни ответа, ни привета». Такая пассивность коллег из горадминистрации сильно не нравится Молоткову. К 26 апреля все нюансы нового соглашения должны быть уже определены. «Если администрация города не желает заниматься согласованием нового документа, мы готовы идти на любые меры», - жестко обещает министр и объясняет: по закону мэрия вообще должна лишь утверждать границы выделяемых участков. И если в «сером доме» не хотят по-хорошему, будет по-плохому: МУГИСО само займется оформлением всех документов, а Аркадию Чернецкому будут разве что по почте присылать бумаги, чтобы он ставил на них свою подпись.

В мэрии не понимают, чем МУГИСО так не угодило нынешнее соглашение. Вице-мэр Владимир Крицкий говорит, что в прошлом году под строительство было выделено более 1500 участков земли, и лишь 18 решений было отправлено на повторное рассмотрение, а 3 решения – отменены. Процент весьма незначительный. У Молоткова другие данные – во время недавней проверки обнаружены 123 выделенных участка, документы на которые составлены неправильно, нет точных адресов и картографических данных. Эти площадки комиссии МУГИСО просто не удалось найти. «Я не говорю, что виновата мэрия, - утверждает Молотков. – Надо разбираться, смотреть вместе. Но что-то не в порядке, если такие вещи происходят». Уже после пресс-конференции в коридоре он признается корреспонденту «URA.Ru»: «Да вы посмотрите, некоторым фирмам, их названия известны, на много лет вперед дают участки. А прочие одного-двух получить не могут. Естественно, «Нашему дому» или «Атомстройкомплексу» проще строить жилье и оно дешевле получается. А другие не могут конкурировать с ними. Разве это по-человечески?»

Михаил Жабреев улыбается в усы и просит называть его не разрушителем, а миротворцем. Он и сам некоторое время работал в мэрии, знает команду Аркадия Чернецкого изнутри и говорит, что не собирается быть полководцем в новой войне между городом и областью. Жадные до сенсаций журналисты считают по-другому. Екатеринбургская земля – это огромные деньги, возможность ей распоряжаться – это великие финансовые перспективы. Лишать администрацию города подобных перспектив накануне выборов мэра – опасная задача.

В «сером доме» не комментируют опасную ситуацию и сдержанно просят коллег из областного правительства почаще проверять почту. «Письмо на адрес главы города действительно из МУГИСО поступало, - заявил «URA.Ru» пресс-секретарь мэрии Константин Пудов. – Оно рассмотрено, на его основании составлен наш вариант соглашения и отправлен в министерство примерно неделю назад».

Наблюдатели же боятся, что новая война за землю может существенно замедлить сроки жилищного строительства, положить конец «строительному буму» и еще сильнее повысить цены на жилье. Последние три года строительный рынок работал относительно спокойно, поставлены абсолютные рекорды ввода новых квадратных метров. Застройщики опасаются, что вскоре им придется, как до подписания нынешнего соглашения «город – область», тратить бесконечные месяцы в арбитражах, выясняя, кто именно может выделять землю: МУГИСО или мэрия. «На рынке не совсем понимают, чего добивается руководство области, - делится своими мыслями представитель одного из крупных застройщиков. – Это какая-то имитация бурной деятельности, раскачивание лодки. Все вроде и так работает – зачем они что-то придумывают?»

В администрации города напоминают, что скоро все разговоры о контроле над землей вообще должны исчезнуть сами собой. Участки под жилищное строительство уже сегодня выделяются только на аукционах, а с лета принцип проведения торгов будет введен повсеместно – в том числе и для строительства нежилых объектов, напоминают в городской администрации. Алексей Молотков отвечает обескураживающей улыбкой: «Пусть будут аукционы, пожалуйста!» МУГИСО ведь тоже может заняться торгами – это только сейчас подобное право передано муниципалитету.