Первое дело Козака на Урале

Министр регионального развития РФ Дмитрий Козак, стремительно возвращающий свое влияние в окружении президента, займется одним из самых скандальных свердловских дел. Речь идет о противостоянии администрации Екатеринбурга и силовых структур. Накануне свердловские застройщики обратились с открытым письмом к Борису Грызлову, Эдуарду Росселю и Дмитрию Козаку. Как говорит источник в Минрегионразвития, ситуация взята на карандаш, и скоро в Екатеринбурге могут появиться ревизоры Козака. Это станет первым серьезным вмешательством министерства в уральские дела.

Письмо, заинтересовавшее Минрегионразвития, доступно любому желающему – 8 декабря его текст опубликовала газета «Коммерсантъ – Урал». Это обращение Совета ассоциации строителей Екатеринбурга к спикеру ГД РФ Борису Грызлову, губернатору Эдуарду Росселю и министру регионального развития Дмитрию Козаку. Оно подписано 19-ю членами ассоциации строителей, включая ее председателя Евгения Липовича.

В первых же строках строители заявляют: на рынке жилья в Екатеринбурге складывается критическая ситуация, вызванная вмешательством правоохранительных органов в работу компаний-застройщиков. Суть ситуации в следующем, поясняют предприниматели: в последние месяцы прокуратура и МВД провели целый ряд обысков и выемок в различных строительных компаниях города. Правоохранителей интересовали добровольные отчисления этих компаний в различные муниципальные фонды.

Как известно, в Екатеринбурге городские застройщики по договоренности с мэрией 5% квартир отдают в муниципальный фонд (из него эти квадратные метры потом выдают погорельцам, милиционерам, бюджетникам и т.п.), а 10% сметной стоимости построек вкладывают в целевой фонд на развитие инженерной инфраструктуры. Именно эти отчисления и заинтересовали милиционеров (силовики предполагают, что это, по сути, просто «откаты»).

Но эти отчисления необходимы и городу, и строительному рынку, пишут застройщики. Благодаря пятипроцентным отчислениям квартир удается решать проблему ветхого и аварийного жилья, а десятипроцентные платежи в фонд решают вопрос с подготовкой новых площадок для возведения жилья. Правомерность этих взносов была подтверждена Минфином РФ и решениями арбитражных судов, указывают строители.

Следственные мероприятия «опутали застройщиков сетью проверок и выемок», в результате которых может быть сорвано выполнение нацпроекта «Доступное и комфортное жилье», а цены на рынке недвижимости резко возрастут.

Все адресаты открытого письма пока официально не комментируют его. Но, по данным нашего источника в Минрегионразвития, руководство ведомства взяло документ на заметку, и в ближайшее время в Свердловскую область приедет группа экспертов министерства, которые постараются вникнуть в проблему и разобраться, насколько действия силовиков угрожают строительному рынку.

Это будет первым серьезным вмешательством Минрегионразвития в свердловские дела, но явно не последним. Как уже отмечало наше агентство, в результате грядущей реформы вскоре будут созданы территориальные управления министерства, которые возьмут на себя часть функций полпредств и превратятся в достаточно влиятельные структуры. Первое свердловское дело станет для комиссаров Козака интересным испытанием.