Карпов готовит бульдозеры

Скандально известный торговый комплекс «РИФ-Паллада» в Магнитогорске, похоже, все-таки будет снесен как самовольное строение. Решение об этом в среду принял Федеральный арбитражный суд Уральского округа. Причем, как отмечают в мэрии Магнитки, сроки, в течение которых судебные органы ранее предписали демонтировать постройку, уже позади. Одновременно в администрации города дают понять, что в случае с «РИФ-Палладой» уже невозможен компромисс по примеру того, какой был достигнут с владельцами другого известного самостроя. Подробности - на «URA.Ru».

2 апреля окружной арбитраж в Екатеринбурге отказал в удовлетворении кассационной жалобы ООО «РИФ-Паллада», которое оспаривало ранее принятые решения о сносе одноименного торгового центра в Магнитогорске. История началась в июле прошлого года, когда администрация города в рамках объявленной кампании по борьбе с самостроями и самозахватами муниципальных земельных участков обратилась в Арбитражный суд Челябинской области. Чиновники настаивали на признании торгового центра незаконно построенным и на его сносе в этом качестве.

В мэрии представили доказательства того, что «РИФ-Палладу» построили не только без заключения госэкспертизы, согласования проекта и оформления разрешения на строительства, но и без предоставления земельного участка в аренду. Приняв это во внимание, в конце сентября суд исковые требования удовлетворил, за чем последовала жалоба ответчика в Восемнадцатый апелляционный арбитраж. Последний в декабре прошлого года подтвердил правоту первой инстанции.

И вот теперь, как сообщил URA.Ru пресс-секретарь главы Магнитогорска Евгения Карпова Кирилл Маркевич, в разбирательствах поставлена точка. Даже если будет обращение в Высший арбитраж, исполнение решения о сносе это уже не приостановит. Как пояснил Маркевич, 5 декабря, сразу после того, как ответчик проиграл апелляцию, в силу вступило решение первой инстанции, которое предоставляло застройщику два месяца на демонтаж здания и приведение участка в прежнее состояние. На руках у администрации уже находится исполнительный лист, который пока не предъявлялся судебным приставам только потому, что исполнительное производство все равно было бы приостановлено на период рассмотрения кассации. «Непосредственное исполнение решения суда - уже компетенция службы судебных приставов», - отметил пресс-секретарь мэра, так что владельцам торгового комплекса теперь практически в любой момент можно ожидать появления приставов с бульдозерами.

Решительный настрой муниципальные власти демонстрировали и ранее, а теперь шансы на сохранение незаконного торгового центра и вовсе выглядят минимальными. Это связано с теми событиями, которыми сопровождался судебный спор. Ранее сообщалось, что совладельцами и руководителями «РИФ-Паллады» выступают известные депутаты магнитогорского городского собрания Александр Табаков и Розалия Белошапко, которые сразу перевели конфликт в политическую плоскость. В Магнитке была развернута беспрецедентная для этого города кампания с единственной целью – доказать, что местные власти под видом борьбы с нерадивыми застройщиками на самом деле борются с малым бизнесом, даже несмотря на то, что его под свое крыло взяло государство.

Этой линии следовали внушительные по объемам и тиражам рекламные публикации в региональной и федеральной прессе и серия пикетов, проведенных не только в Магнитке, но и в Челябинске, Екатеринбурге и даже в Москве. Последние продолжались даже после того, как в ситуацию вмешался лично губернатор Петр Сумин, на дух не переносящий любые искусственно создаваемые волнения и попытавшийся примирить враждующие стороны прямо в своем рабочем кабинете.

На волне этого противостояния Розалия Белошапко даже попыталась стать депутатом областного парламента, выдвинув свою кандидатуру по округу, освободившемуся после избрания в Госдуму топ-менеджера ММК Андрея Морозова. Преемнику Морозова в округе – другому представителю комбината Владимиру Шмакову – г-жа Белошапко проиграла, но перед этим достаточно потрепала нервы основному кандидату. При этом за выдвижением Розалии Белошапко местными наблюдателями угадывалась хорошо известная технология повышения «цены вопроса»: если бы мэрия вдруг в одночасье сняла свои претензии к владельцам торгового центра, то наверняка так же быстро исчез бы и оппозиционный кандидат. Но если это был политический шантаж, то ни мэрия, ни градообразующий комбинат на него не поддалась.

Зато теперь в администрации города уверяют, что в случае с «РИФ-Палладой» уже невозможен тот компромисс, на которые муниципальные власти пошли в конфликте с владельцами другой самовольной постройки. Речь идет об административно-торговом здании, которое возвело ЗАО «Гран Продакшн», несмотря на протесты жильцов соседнего многоквартирного дома. Получив решение суда о сносе постройки, застройщик был вынужден договориться с жильцами дома о баснословных компенсациях – вплоть до предоставления новых квартир в других домах. Только на этих условиях мэрия заключила с ответчиком мировое соглашение, с тем чтобы в течение полугода проконтролировать его исполнение. «В ситуации же с торговым комплексом «РИФ-Паллада» ситуация выглядит более жестко уже в градостроительном плане, постройка однозначно будет снесена», - заявил URA.Ru Кирилл Маркевич.