Австрийская компания продала израильскому бизнесмену Хаиму Кацману кусок земли в Екатеринбурге

Эдуарда Росселя снова расстроили: к ШОСу не успеет появиться еще один знаковый объект в Екатеринбурге. Речь идет о новой очереди молла «Парк-Хаус», который планировали построить на перекрестке улиц Белинского – Фурманова. Проблема вне круга влияния Эдуарда Росселя: дело в том, что австрийский собственник «Парк-Хауса» продал все свои российские активы израильским партнерам. Те считают, что нынешний проект нерентабелен и нужно в корне менять его. Россель уныло соглашается: «Экономика есть экономика». А вот Чернецкий возмущен: землю-то выделяли совсем под другой проект! Все подробности – в нашем материале.

Первая очередь молла «Парк-Хаус» в свое время стала для Екатеринбурга настоящей сенсацией: обширная рекламная компания (помните растяжки «Что такое молл»?) привлекла в торговый центр многих жителей города, а высокий уровень строительства и внутренней отделки порадовал городские и областные власти. Губернатор Эдуард Россель, впервые посетив «Парк-Хаус», обрадовано крутил головой: «Я такое только в Эмиратах видел!»

Новая очередь торгового центра должна была стать еще привлекательнее. На перекрестке улиц Белинского и Фурманова (в общем, центр города) планировалось построить очаровательный невысокий молл в колониальном стиле: с колоннами, башенками, часами на фронтоне – очень милое выходило строение. Разумеется, областные власти включили его в перечень объектов, строящихся к саммиту ШОС. Благо и расположение у второй очереди ТЦ знаковое: по улице Белинского проходит главная дорога из аэропорта «Кольцово» в центр Екатеринбурга.

И вот – провал. На последнем совещании по строительству в резиденции свердловского губернатора директор ООО «Звездный город» Станислав Шлыков, руководящий «Парк-Хаусом», признался: объект построен не будет. И вина тут не его, а событий в мировом бизнесе.

Дело в том, что австрийская компания «Meinl European Group», бывшая главным инвестором российской сети моллов «Парк-Хаус», продала свои активы другому мощному девелоперу, израильской компании «Gazit Globe LTD». Эта структура считается крупнейшим израильским инвестором, работающим в сфере коммерческой недвижимости. Руководит ею предприниматель Хаим Кацман.

Судя по всему, официально о сделке особо не объявлялось (в сети об этом упоминаний нет) и знает о случившемся пока только менеджмент. Новые владельцы объявили, что пересматривают стратегию развития «Парк-Хауса». Например, в Екатеринбурге, говорят они, строить малоэтажный торговый центр невыгодно – земля стоит слишком дорого. Поэтому нужно изменить проект и дополнить его многоэтажным комплексом.

Естественно, изменение концепции и разработка нового проекта – дело многих месяцев, а потому, честно признался в среду у губернатора г-н Шлыков, к ШОСу никакого объекта построено не будет. Мало того – к ШОСу не удастся даже начать стройку. Максимум, на что готова компания, – это аккуратно обнести будущую строительную площадку забором и облагородить соседнюю территорию.

Губернатор на это сокрушенно ответил «экономика есть экономика» (он уже привык, что строители не успевают в срок нигде). А вот у Аркадия Чернецкого ситуация вызвала недоумение (еще бы – прямо у него под носом огромный кусок земли в центре города ушел от одной компании к другой).

- Подождите, - не понял он. – Это что за многоэтажное здание вы там нарисовали? Мы ведь землю выделяли под один объект. А вы нам сейчас предлагаете совершенно другой.

На совещании нарастающий спор удалось замять, но, видимо, израильскому собственнику не так-то просто будет работать в Екатеринбурге.