Мэру газовой столицы России объявлена война

На родине ямальского вице-губернатора Виктора Казарина неспокойно – жильцы одного из районов Нового Уренгоя пошли на открытый конфликт с чиновниками. Горожан не устраивает большое строительство, которое с согласия мэрии началось у них под боком. Общественность заявляет о незаконности работ и вопиющих нарушениях своих прав. Причину лоббизма этой стройки со стороны администрации города протестующие видят в сговоре между чиновниками, местными бизнесменами и силовиками, которые захотели вложиться в недвижимость в престижном районе. В свою очередь окружение мэра Ивана Костогриза называет эти обвинения клеветой и привлекает к спору прокуратуру. Подробности – на «URA.Ru».

Проблема точечной застройки в престижной части города, от которой стонет население российских мегаполисов, пришла в 120-тысячный Новый Уренгой. Первая же конфликтная ситуация, которая возникла на этой почве, может обернуться акциями протеста жильцов домов, рядом с которыми будет вестись строительство. К таким мерам, заявляют обыватели, они вынуждены будут прибегнуть после нескольких месяцев безрезультатных переговоров с местными властями.

Как сообщили «URA.Ru» представители инициативной группы жителей микрорайона Дружба, в ноябре прошлого года в непосредственной близости от их дома началось строительство многоквартирного элитного жилого комплекса. По мнению активистов, данные работы проводятся в нарушение основных принципов градостроительной деятельности, правил землепользования и застройки, определенных Земельным кодексом РФ, правил территориального зонирования, в нарушение требований федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Протестующие уверены, что строительство начато без оформления разрешения и соответствующих документов, необходимых для получения указанного разрешения, без паспорта объекта. Кроме всего прочего, негодуют жильцы, застройщик снес с лица земли существенную часть городского сквера, единственной в городе зеленой зоны.

«Власти оправдываются, что вопрос о стройке был выставлен и одобрен на публичных слушаниях. Но мы о них ничего не слышали и нас никто не уведомлял о них, – говорит член инициативной группы жильцов. – Мы обратились заму мэра Людмиле Дормидонтовой с просьбой провести слушания с оповещением всех жителей, как этого требует устав года, но получили отказ в категоричной форме. Зато нам попытались доказать, что мы не правы, а элитные высотки, которые будут строить, есть не что иное, как реализация нацпроекта «Доступное жилье». Но если это так, то это просто издевательство над людьми, которые не имеют жилья, потому что средняя цена двухкомнатной квартиры в этих домах составляет более 7 млн. рублей».

По словам собеседника «URA.Ru», он и его соратники обращались в самые разные инстанции и к руководителям разного уровня, от мэра Ивана Костогриза и прокурора города Сергея Чухачева до депутата Госдумы РФ Натальи Комаровой. Но никакой реакции нет: «Бездействие вышеуказанных органов и чиновников приводит к мысли о личной заинтересованности последних. Правда или нет, но, по слухам, у некоторых высокопоставленных работников прокуратуры и состоятельных горожан в этом доме строятся квартиры».

Как выяснило «URA.Ru», заказчиком строительства жилого комплекса является некоммерческая организация «Фонд «Развитие ипотечного жилья», которая была создана администрацией Нового Уренгоя в 2002 году с целью развития альтернативных источников финансирования жилищного строительства. Фонд является одним из крупнейших участников на местном рынке строительства капитального жилья. В программе фонда говорится, что в 2008 году организация намерена закончить проектно-изыскательские работы по застройке микрорайона Дружба с последующим поэтапным ведением строительства до 2010 года с предварительным объемом более 52 тыс. квадратных метров жилья. Этот проект будет реализоваться в рамках программы строительства фонда, стоимость инвестирования которой составит более 3,5 млрд. рублей.

В администрации Нового Уренгоя претензии горожан к проекту называют не иначе как провокацией, которая выгодна непонятно кому. Как рассказала «URA.Ru» официальный представитель администрации города, споры вокруг стройки начались еще в начале апреля этого года, но никаких объективных аргументов от недовольных строительством жильцов соседних домов власти так и не получили. «По обращению горожан прокуратура города проводила проверку, в ходе которой никаких нарушений выявлено не было, – говорит Васильева. – Налицо передергивание фактов. Данная территория определена под жилищную застройку. Проект прошел согласование и был утвержден окружными властями. В мае строители получили разрешение на строительство. Сквер, о котором говорят жильцы, никто сносить не собирается, и его границы не нарушались. Более того, рядом с новостройкой будут сооружены детские и спортивные площадки, которые будут доступны всем желающим».

По словам представителя мэрии Нового Уренгоя, строительство комплекса ведется согласно генеральному плану города, который прошел все процедуры согласования и процедуру публичных слушаний. «Но народ у нас не хочет ходить на публичные слушания и выражает свое недовольство лишь много позже».

Обвинения в недоступности строящегося жилья власти также называют необоснованными. По словам Валерии Васильевой, в жилом комплексе будет выделено большое количество квартир под реализацию городских жилищных программ, в том числе по переселению горожан из ветхого жилья, а также по предоставлению жилплощади молодым семьям.

Но строптивых горожан эти заявления не устраивают. «Мы не верим в эти посулы. Мы будем бороться до конца, – обещает один из членов инициативной группы. – Если чиновники не хотят с нами разговаривать, мы выйдем на улицы».

«URA.Ru» будет следить за развитием ситуации.