Конкурент забрал у «Купца» 9 (!) магазинов в Екатеринбурге

Еще одна торговая сеть в Екатеринбурге испытала неприятности от владельцев занимаемых ею торговых площадей. Вслед за «Звездным», а затем и «Пятерочкой», ранее вынужденными искать замену помещениям, арендуемым у Владимира Дмитриева, «выпадение» площадей произошло у «Купца». Владелец сети «Атлант» Павел Алянич не стал продлевать с ними договор на аренду. Несмотря на то, что в этом случае расставание не сопровождалось скандалом и стороны проявляют взаимную вежливость, ситуация для известного ритейлера выглядит не радужной – помимо площадей «Купец» может потерять и часть клиентуры. Мнение участников рынка и экспертов о произошедшем – в материале «URA.Ru».

Рынок продовольственного ритейла в Екатеринбурге, как известно, считается одним из самых конкурентных, поэтому федеральные и иностранные торговые сети тщательно планируют свой приход на Средний Урал. Помимо проблем с торговыми площадями, «новички» испытывают трудности с поставщиками и другие организационные сложности. Но вряд ли эти проблемы коснутся владельца торговой сети «Атлант» Павла Алянича, который после нескольких лет покорения сектора торговли тканями и фурнитурой решил вернуться в продуктовый ритейл и создает сеть «А-продукт». Возобновляя старое дело, Павел Алянич получил даже некоторый бонус в виде клиентов второй по величине региональной сети «Купец». Павел Алянич не стал продлевать заканчивающиеся в августе – октябре договоры аренды с «Купцом» на предоставление сети 9 помещений. В торговых точках будут открыты новые продуктовые магазины, только уже под вывеской  «А-продукт». Связаться с Павлом Аляничем «URA.Ru» не удалось, поэтому неизвестно, все ли освобожденные «Купцом» площади он займет под торговые залы. Одни участники рынка, общавшиеся с Павлом Аляничем, говорят, что он будет развивать магазины только большого формата, и поэтому часть помещений, ранее занимаемых «Купцом», он продает. Другие, ссылаясь опять же на Павла Алянича, говорят, что его интересует и такой формат, как «магазин у дома», поэтому он и не стал продлевать аренду «Купцу».

В «Купце» воздерживаются от обвинений в адрес Павла Алянича и говорят, что принятое им решение – его личное дело. Причина такой лояльности, возможно, и в том, что «Купец» заранее, еще около года назад, знал, что договор аренды не будет продлен, и у ритейлера было время, чтобы подготовиться к этому событию. Основатель сети Олег Хабибуллин рассказал «URA.Ru», что еще при заключении договора аренды «Купец» знал о вероятности возвращения Павла Алянича в продуктовый ритейл, это было прогнозируемо. «Что касается арендуемых площадей, то 90% этих магазинов представляют собой помещения на первых этажах жилых зданий. Раньше это были квартиры. Там не была обеспечена пожарная безопасность, инфраструктура, мы не знали, как завозить в эти помещения товар. По сути, там был только один хороший объект на улице Родонитовой», - признает Олег Хабибуллин. Экс-руководитель «Купца» считает, что такие торговые точки больше не соответствуют современным требованиям. «Когда мы заключали договор аренды, мы понимали, что эти помещения нам не нужны в собственность, так как они не особо ликвидные. Ценность таких неказистых помещений все более снижается», - заявил Хабибуллин.    

Участники рынка считают, что Олег Хабибуллин, возможно, несколько сглаживает последствия разрыва такого сотрудничества: у «Купца» 44 магазина в Екатеринбурге, поэтому выпадение сразу 9 торговых площадей довольно ощутимо для торговой сети. Что касается клиентуры «Купца», которая автоматически отойдет «А-продукту», то Олег Хабибуллин считает, что клиентов необходимо еще и сохранить. Исполнительный директор НП «Альянс» Алексей Подоляко считает, что такое спокойствие, возможно, вызвано стратегией развития «Купца». «Стратегия развития бизнеса у «Купца» очень интенсивная, эта торговая сеть не замыкается на одном Екатеринбурге и предполагает активную экспансию в другие регионы», - отметил Подоляко. К тому же участники рынка отмечают, что работать в областном центре становится все сложнее.  

В целом же Олег Хабибуллин уверен, что у магазинов формата «у дома» нет будущего. Через 2-3 года такие торговые точки отомрут, поскольку население все больше тяготеет к большим магазинам и универсамам. С ним согласен и вице-президент торговой сети «Кировский» Лев Ковпак. По его словам, «Кировский» больше не интересуется магазинами «у дома» и многие игроки уже сейчас пытаются отказаться от этого формата и такого рода помещений.

В то же время исполнительный директор НП «Альянс» Алексей Подоляко считает, что успех проекта Павла Алянича, то, какую долю «А-продукт» в итоге займет на региональном рынке, будет зависеть в том числе от эффекта масштаба – от того, сколько магазинов откроет новый игрок. Какую стратегию в итоге выберет Алянич - количество или качество, участники рынка пока не знают. В интервью «Деловому кварталу» бизнесмен признал скоропалительность своего решения о выводе прежнего известного в Екатеринбурге бизнеса – сети «Атлант» - на федеральный уровень. Алянич планирует строительство крупного торгового центра, но на это необходимо время. Лев Ковпак считает, что новая, продуктовая, сеть создается Аляничем для дальнейшей продажи более крупному игроку, возможно федеральному.