Неиспользуемые федеральные земли станут обеспечением банковских кредитов строителям

Правительство РФ рассматривает вопрос о возможности использования части федерального земельного фонда в качестве залогового обеспечения банковских кредитов строительным организациям для поддержки последних в условиях кризиса. Такое заявление сделал в Челябинске генеральный директор «Фонда развития жилищного строительства» Александр Браверман. Выступая на окружном совещании по проблемам развития строительного комплекса и жилищно-коммунальной сферы, он сообщил о механизмах использования свободной федеральной земли в целях жилищного строительства, передает корреспондент «URA.Ru».

По его словам, в первую очередь все федеральные земельные участки должны пройти инвентаризацию для определения возможности их дальнейшего использования. Если не будет решено сохранить участок в федеральной собственности, он будет передан в собственность субъекта федерации. В этом случае регион должен решить, будет земля использована для комплексного освоения в целях жилищного строительства или послужит для других задач.

Если будет решено использовать землю для жилищного строительства, субъект обязан в течение трех лет провести аукционные процедуры распределения участков среди компаний-застройщиков. Вырученные на аукционах денежные средства в равных долях должны поступить в бюджеты субъекта федерации и муниципального образования, в границах которого расположены реализованные участки.

Фонд содействия жилищному строительству РФ был создан в 2008 году в целях разработки и реализации механизмов массового жилищного строительства. Основной акцент на первом этапе деятельности фонда сделан на ревизии земельного фонда страны, который может быть использован в целях комплексного освоения территорий.

Выступление Александра Бравермана имеет большую актуальность для Челябинска, где с 2006 года продолжается спор о праве распоряжения порядка 700 гектаров земли на северо-западной окраине города. Земельный участок оформлен в федеральную собственность и закреплен за НИИ плодоовощеводства и картофелеводства Россельхозакадемии. Однако власти Челябинска считают, что это исторически обозначившееся и подкрепленное соответствующими документами направление жилищного строительства в городе. На последнем градостроительном совете мэр Михаил Юревич утвердил проекты нескольких микрорайонов, которые предполагается построить на этих землях.