Толстосумам на заметку: советы от Forbes, куда вкладывать средства. Десятка избранных городов

Журнал Forbes опубликовал список десяти городов мира, наиболее привлекательных с точки зрения инвестиций в недвижимость в 2009 году. В ТОП вошли пять крупных городов США, в то время как ни один российский город специалистами оценен не был. Так, эксперты призывают инвесторов вкладывать деньги в недвижимость в Вашингтоне, Лондоне, Нью-Йорке, Токио, Шанхае, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Хьюстоне, Париже и Сингапуре.

Основной причиной лидерства Вашингтона в рейтинге инвестиционно привлекательных городов называют избрание на пост президента США Барака Обамы. Эксперты считают, что город - один из первых получит средства от антикризисного плана, а точнее от финансовых вливаний нового президента. Кроме того, уровень безработицы в Вашингтоне является наиболее низким среди других городов США.

Привлекательность Лондона, эксперты объясняют тем, что в настоящее время цены на квартиры там серьёзно снижаются, а в скором будущем стоимость купленной «по дешевке» недвижимости снова пойдет вверх, из-за того, что в Лондоне практически отсутствуют места под новые застройки, что приведет к дефициту квартир. Такая же ситуация наблюдается и на рынке недвижимости в Париже.

В свою очередь Токио получил место в рейтинге не падением цен, а стабильностью рынка недвижимости. В Шанхае, наоборот, переизбыток предложения благодаря бурному строительству жилья за последние годы, так что купить там квадратные метры можно с большой выгодой. А Сингапур является одним из наиболее крупных центров роста в Азиатско-Тихоокеанском регионе и имеет большие перспективы, сообщают «Финансовые известия».

Российская столица в рейтинг Forbes вообще не попала, так как в настоящее время цены на жилье практически не снижаются, в то время как самому рынку недвижимости предсказывают серьёзные проблемы уже меньше чем через полгода.