У Евгения Рогозы проблемы в Курганской области. Пришлось собирать спецсовещание

Кризис все глубже проникает в строительный комплекс Кургана. Помимо падения объемов производства и «замораживания» строительства ряда объектов, начались задержки заработной платы. Во вторник антикризисная группа «Единой России» по работе с офисными сотрудниками побеседовала с руководителем крупной строительной организации Тенгизом Мачивариани. Как оказалось, одним из виновников проблем Мачавариани является предприятие лидера челябинских эсеров Евгения Рогозы.

На этот раз члены антикризисной группы собрались на внеочередное заседание в связи с обращениями рабочего профсоюза «Защита», связанными с невыплатой заработной платы в ряде предприятий года, в частности, в СМП-Курган. Председатель группы депутат городской Думы Инна Середа сообщила директору ООО «СМП-Курган» Тенгизу Мачивариани, что «карать» здесь его никто не будет, главное – разобраться в ситуации и помочь работодателю разрешить возникшие трудности.

Задолженность по заработной плате, по словам Мачивариани, на предприятии, действительно, существует. Она превышает 2 млн. рублей, однако еще несколько месяцев назад размер долга составлял более 7 млн. рублей. Объяснение привычное на сегодня – кризис. Компаньоны не производят расчеты с «СМП-Курган» за оказанные подрядные услуги. В числе таких должников оказалось ООО «Монолит-Курган», предприятие лидера челябинских эсеров Евгения Рогозы, которое ведет комплексную застройку 4 микрорайона в Кургане.

Именно здесь в декабре 2008 года министр регионального развития Виктор Басаргин торжественно вручил ключи от квартир первым десяти новоселам. Рогоза провел министра по стройке, рассказал о проблемах комплекса и твердо заявил о своем намерении продолжать застройку микрорайона, как это и планировалось ранее.

Между тем, как минимум одного подрядчика в лице ООО «СМП-Курган» Евгений Рогоза лишился. По словам Тенгиза Мачавариани, на данный момент задолженность «Монолита» перед его предприятием – порядка 8 млн. рублей. И этих денег вполне хватило бы для выплаты задолженности по заработной плате. Последствия не заставили себя долго ждать: из 160 работников сегодня на предприятии осталось 105 человек.

Мачивариани представил членам антикризисной группы письмо, подписанное директором курганского филиала «Монолита». Руководство компании-застройщика предложило СМП-Курган в счет погашения задолженности квартиры и нежилые помещения в Кургане и Магнитогорске. Причем по ценам 2008 года, которые несопоставимы с существующей ныне стоимостью. «Да он (Мачивариани – прим. ред.) если согласится взять эти квартиры, то продаст их не за 33,9 тыс., а за 22 или даже за 20 тыс. за квадратный метр. Он так и так в убытке будет», - считают члены антикризисной группы.

Но и даже в том случае, отметила член группы Людмила Аванесова, если СМП-Курган сможет продать предложенные «Монолитом» квартиры – права собственности на них у Мачивариани нет, юридически такой вариант расчета между двумя предприятиями не зафиксирован. Следовательно, нет гарантии того, что «Монолит» не заявит о своих правах на вырученные деньги. Судебные разбирательства лучшего результата не дадут – процесс затянется, и деньги СМП-Курган получит в лучшем случае через год: когда пройдет суд, приставы опишут у «Монолита» квартиры, продадут их, и переведут деньги на счета предприятия Тенгиза Мачивариани.

Другая проблема – прекращение кредитования строительного комплекса. Мачивариани рассказал, что в прошлом году ему удалось открыть кредитную линию в Сбербанке на 80 млн. рублей. В среднем он получал по 15 млн. рублей в месяц. «Банк выдал мне 35 млн. рублей. В сентябре я спрашиваю у Сбербанка, будут ли поступления, мне сказали, что будут. Денег нет. В октябре – то же самое. То есть банк нарушает свои обязательства. Я был у губернатора на антикризисном штабе. Губернатор поднял Романова (Владимир Романов, руководитель курганского отделения Сбербанка – прим. ред.) и спросил, почему нарушаются условия. Тот ответил, что денег нет. Я ездил в Екатеринбург, в головной офис Сбербанка. Руководитель кредитного отдела Саргина мне сказала, что строительство они не кредитуют», - рассказал Тенгиз Мачивариани.

Объемы производства у СМП-Курган на сегодня сократились в разы, предприниматель вынужден отправлять работников в вынужденные отпуска без сохранения заработной платы. Подрядные работы, по словам Мачивариани, предприятие ведет только по предоплате и только на тех объектах, где есть уверенность, что расчет за услуги будет произведен.

В то же время бизнесмен обратил внимание на то, что «корень-то проблем» строительного комплекса находится глубже. «Почему генподряд по перинатальному центру отдали московской строительной компании, а не курганской? В область заходят чужие строители, которые на конкурсах заявляют более низкие цены. Они просто опускаются вполовину. Понятно, что при таких ценах они не построят объект. Мы знаем это. До кризиса такого не было – всем хватало объектов. Потом появились люди, которые начали зарабатывать на конкурсах: он создаст несколько ООО, выиграет три конкурса, получит 30% предоплаты и скажет до свидания», - сетует Мачивариани.

Тенгиз Мачивариани пообещал в течение трех дней представить антикризисной группе график погашения задолженности по заработной плате. Возможно, будет проведено расширенное заседание, на которое будут приглашены и застройщики, и подрядчики, и банкиры. Впрочем, у строителей надежда на исправление ситуации, вероятно, угасает с каждым днем. «На днях нас собрал Клочков (Александр Клочков, заместитель директора департамента капитального строительства, госэкспертизы и ЖКХ – прим. ред.), - рассказывает Мачивариани, - и сказал, что в Кургане в строительстве кризиса нет: по сводке в январе мы сдали 120% к уровню января прошлого года, в феврале – 140%. Где, спрашивает, кризис?»