Аналитики рекомендовали воздержаться от покупок активов ЛСР

Эксперты банка «Петрокоммерц» рекомендовали инвесторам пока воздержаться от покупок акций/GDR и облигаций «Группы ЛСР» - крупнейшего российского девелопера, в прошлом году купившего екатеринбургский холдинг «NOVA - Групп». Причиной такой рекомендации, связанной с активами, стали официальные данные отчётности компании по МСФО по итогам прошлого года. Как отмечено в аналитическом обзоре, если подходить к оценке результатов 2008 года формально, то их можно оценить как слабые. «По итогам года компания понесла убытки около 8 млрд. рублей (в 2007 году компания имела сравнимую по величине прибыль), хотя смогла нарастить выручку почти на 40% до более 49 млрд. рублей, а валовую прибыль - на 50% до более 18 млрд. рублей. Даже операционная деятельность компании была убыточной - впервые в своей истории она показала операционный убыток около 5,4 млрд. рублей».
 
Как уже сообщалось, и в «Петрокоммерце» также обращают на это внимание, снижение прибыли «Группы ЛСР» произошло из-за негативной переоценки портфеля инвестиционной недвижимости компании - более чем на 16 млрд. рублей до налогообложения. «Это не было напрямую связано с денежными оттоками, но продемонстрировало сокращение активов и залоговой массы компании, а также снижение потенциальных доходов от реализации и сдачи в аренду ее недвижимости», - резюмируют аналитики.