Уральская палата недвижимости полна надежд: она рассмотрела долгожданный, но слабый пока сигнал

Возможным сигналом приближающей смены тенденций на застоявшемся рынке недвижимости, аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) считают рост цен предложений на квартиры в центре Екатеринбурга. Этот слабый «сигнал» был зафиксирован на последней неделе, за которую цены предложения в самом престижном районе города выросли на 0,97%. При этом, рост произошел, как в верхнем, так и нижнем ценовом сегментах. За последние 4 недели несколько выросли минимальные цены предложения на «брежневки» и «пентагоны» в центре. В тоже время, по данным УПН, предпосылок к существенному развороту рынка пока не наблюдается. В целом, квартиры продолжают дешеветь (на 0,45% в неделю). И средняя цена квадратного метра предложения в Екатеринбурге, по расчётам УПН, составляет 56 288 рублей.    
 
Президент УПН Михаил Дэви отметил такую тенденцию, как большой разброс цен на квартиры разного типа в пределах одного ценового пояса. Средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза.
 
Напомним, что УПН учитывает лишь те цены, по которым квартиры выставляются на продажу, а не цены реальных сделок, которые, как правило, осуществляются с дисконтом от 10% до 30%.