ЦБ России станет новым участником российского ипотечного рынка. Что это даст

Банки смогут заложить закладные ипотечных кредитов в Центробанке. «В скором времени будем предоставлять рефинансирование под это обеспечение (закладные при этом будут храниться в депозитариях ВТБ и Газпромбанка)», - заявил накануне первый зампред Банка России Алексей Улюкаев. Как пишет «КоммерсантЪ», до сих пор рефинансировать ипотеку напрямую в Банке России было невозможно. Единственным источником оперативного получения средств под залог ипотеки выступало Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, однако его бюджет и, соответственно, возможности по рефинансированию, ограничены.
 
Общий объем ипотечных кредитов в России оценивается примерно в 500 млрд. рублей. По информации «Ъ», вслед за ипотекой получить финансирование в ЦБ можно будет и под портфели автокредитов. Соответствующие изменения банковское сообщество уже обсуждает с регулятором. «Без рефинансирования от ЦБ многим банкам, особенно ипотечным, просто не на что дальше работать, а естественное сокращение портфелей в этом случае увеличивает просрочку и давление на капитал», - отметил гендиректор ЦЭА «Интерфакс» Михаил Матовников.