Доля ипотечных сделок в Екатеринбурге продолжает снижаться. Стоимость квадратного метра жилья – тоже

Доля ипотечных сделок в общем количестве сделок на рынке недвижимости Екатеринбурга продолжает снижаться, констатировал исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галеев. По его словам, если  раньше она составляла около 45%, то в апреле снизилась до 19%. При этом, по мнению экспертов, и эта цифра – не окончательная. До сих пор многие совершают сделки с помощью ипотечных кредитов, получение которых было одобрено ещё в лучшие времена. Скоро этот задел окончательно иссякнет.
 
В то же время, риэлторы радуются некоторому оживлению на рынке недвижимости, считая, что его участники начинают отходить от шока. Впрочем, о восстановлении докризисных объёмов сделок речи пока не идёт. В апреле было совершено 2120 сделок купли-продажи на вторичном рынке, в то время как в этом же месяце прошлого года показатель составлял 2400 сделок. В январе-феврале сделок было и того меньше – 1350 и 1450 соответственно.
 
В то же время, продолжается снижение цен на рынке. Средняя цена квадратного метра предложения в Екатеринбурге, по расчётам УПН, сейчас составляет 55 860 рублей за квадратный метр, в то время как в мае она была выше 56 тыс. рублей.