Даже Росстат зафиксировал обрушение, а в реальности – катастрофа

Росстат зафиксировал рекордное сокращение жилищного строительства, пишет РБК daily. Впервые после кризиса 1998 года объёмы строительства жилья в России сократились более чем на 10%. Отсутствие дешевого финансирования у девелоперов и платежеспособного спроса на квартиры обрушило рынок недвижимости на 13%, подсчитал Росстат. Рекордное падение произошло в традиционно наиболее благоприятном для строителей месяце: в июне было введено лишь 4,9 млн. квадратных метров жилья.

При этом в течение последних трёх лет Росстат фиксировал стабильный рост на уровне 20-50%. Негативная динамика проявилась лишь в июне и сентябре прошлого года, когда сокращение составило 5,1 и 2,3% соответственно, а рост жилищного строительства в итоге упал с 20,6% в 2007 году до 4,1% в 2008 году, когда было введено 63,8 млн. квадратных метров. По прогнозу министра регионального развития Виктора Басаргина, в нынешнем году этот показатель может уменьшиться до 52 млн. квадратных метров.

Тем не менее опрошенные РБК daily эксперты полагают, что по итогам года падение объемов строительства может составить около 40% - вплоть до 40 млн. квадратных метров. По мнению коммерческого директора компании «Снегири Девелопмент» Дмитрия Шмелева, действительное падение строительного рынка намного превышает официальные 13%. «На июнь традиционно приходится пик строительных работ», - объяснил он.

Генеральный директор группы ЛСР Игорь Левит заявил, что с начала кризиса в Москве и Санкт-Петербурге не началось строительство ни одного дома. Участники рынка объясняют, что все силы брошены на завершение прежних проектов.