Власти Югры вложат полмиллиарда в строительство деревянных домов. Населению предлагают покупать жилье по 30 тыс. рублей за метр

Руководство Югры намерено ввести новые субсидии для граждан, желающих возводить индивидуальные деревянные дома. Об этом, сообщает «Российская газета», накануне заявил заместитель председателя правительства Югры по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин. На одном из ближайших заседаний правительство региона рассмотрит этот вопрос в рамках программы развития деревянного домостроения. Документ предполагает доведение доли строительства деревянного жилья до 50% в общем объеме индивидуального строительства. Программа основана на использовании имеющегося в округе ресурса.

 

Сейчас в Югре уже работают семь предприятий, производящих комплекты для возведения деревянных домов, открыты высокотехнологичные производства по глубокой переработке древесины, обеспечивающие их качественным сырьем. По мнению Сафиоллина, важно стимулировать спрос на продукцию этих заводов.

 

Субсидия, о которой говорит вице-премьер югорского правительства, будет рассчитываться в размере 1 тыс. рублей за каждый введенный квадратный метр, что, по мнению авторов проекта, должно принести Югре дополнительно около 300 тыс. метров возводимого жилья в год.

 

Такие субсидии – еще один вид помощи желающим самостоятельно решать вопросы улучшения жилищных условий. В рамках соответствующих программ субсидии уже могут получить окружные бюджетники (на эти цели в бюджете заложено около 200 млн. рублей), финансовая помощь оказывается молодым семьям, представителям коренных малочисленных народов Севера, молодым специалистам. Дополнительный вид поддержки рассчитан на тех, кто не подпадает под действующие программы, а это достаточно большая группа населения.

 

Новый проект также будет предусматривать помощь муниципалитетам в подготовке градостроительной документации на «деревянные» микрорайоны. Плюсом для застройщика станет и то, что бюджет профинансирует создание инженерной инфраструктуры будущих поселков. Пока еще не ясно, будет ли это компенсация затрат на нее по завершении строительства или изначальные вложения в прокладку сетей. Главное, считают разработчики программы, нужно, чтобы стоимость индивидуального жилья была доступной для заказчика из среднего класса.

 

«Такой деревянный дом должен обойтись потенциальному клиенту по цене двухкомнатной квартиры в «капиталке». Если стоимость окажется 60 тыс. рублей за метр, мы не найдем желающих среди того слоя жителей, на который ориентируемся, – комментирует зампред правительства Югры. – Заводы в Югорске и Советском производят деревянные комплекты, себестоимость которых на уровне 28 тыс. рублей за квадратный метр. Они готовы продавать их по 30 тыс. рублей.

 

Пока проект программы проходит обсуждение в муниципалитетах на предмет того, сколько средств можно направить на такое субсидирование. По мнению специалистов, сначала их будет немного, но если будет хороший результат, то выделят дополнительные. Вероятно, сумма составит от 300 до 500 млн. рублей.

 

Пока что развитием деревянного домостроения в муниципалитетах занимаются слабо, многие территории не решили вопрос с подводом коммуникаций. И это главная причина, по которой люди не решаются возводить индивидуальное жилье в удаленных поселках. С 2010 года власти Югры станут направлять финансовую помощь на развитие инженерной инфраструктуры муниципальных образований в зависимости от объема вводимого жилья, а не от числа жителей. То есть больше средств получат те, кто больше строит.

 

«Сегодня в лидерах Ханты-Мансийск и Югорск – они и получат больше денег в будущем году. И это справедливо, ведь чем больше возводится домов, тем больше требуется сетей, – комментирует Алексей Сафиоллин. – В течение трех лет мы выделяли средства из расчета на душу населения, и все муниципалитеты могли этим воспользоваться. Так что пенять будет не на кого».