Первое решение Тефтелева: предпринимателям Магнитки облегчат условия выкупа арендуемых помещений

Предприниматели Магнитогорска смогут выкупать арендуемые муниципальные помещения по более низкой цене. Решение важного для местного бизнеса вопроса было выработано на первом аппаратном совещании нового мэра Евгения Тефтелева, сообщили «URA.Ru» в пресс-службе администрации города. Градоначальник поручил своему заместителю по имуществу и правовым вопросам Валерию Измалкову не позднее апреля разработать новый механизм выкупа муниципальных помещений, которые бизнесмены арендовали более трех лет.

 

По словам Евгения Тефтелева, проблему обозначили местные бизнесмены во время избирательной кампании. Так, согласно федеральному законодательству, предприниматели имеют право выкупить арендуемую недвижимость по рыночной стоимости без проведения торгов. Однако большинство таких помещений были в плохом состоянии и бизнесменами приходилось вкладывать деньги в ремонт и реконструкцию.

 

Сейчас при проведении оценки недвижимости ее стоимость высчитывается по состоянию на нынешний день. А цена ремонта автоматически увеличивает цену помещения. И предпринимателям приходится платить за помещения больше из-за своего же собственного ремонта.

 

Один из вариантов решения вопроса – внесение изменений в договоры аренды, согласно которым все улучшения помещений являются собственностью арендатора. «Ситуация должна измениться в пользу предпринимателей. Необходимо утвердить окончательный механизм, каким образом малый бизнес будет избавлен от нынешней двойной оплаты», - отметил Евгений Тефтелев.