Риелторы подсчитали, во что обойдётся президенту Медведеву его инициатива. Какой налог на недвижимость глава государства заплатит за свою квартиру

Риелторы подсчитали, какой налог на недвижимость будет платить президент РФ Дмитрий Медведев, который, согласно официальной декларации, вместе с супругой Светланой владеет квартирой площадью 367,8 квадратного метра. Руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» Александр Пыпин во время интернет-конференции на сайте ИК «Финам» подсчитал, что при предполагаемой ставке 0,1% в год и стоимости квартиры президента примерно в 100 млн рублей он будет платить 100 тыс. рублей в год. «Однако часто высшим должностным лицам положены временные ведомственные квартиры. В этом случае налог за них будет платить управление делами президента и подобные структуры», - дополнил Пыпин.

 

Конечно, подсчёты получились приблизительными, потому что пока нет соответствующего закона и утверждённой методики расчёта, также неизвестна ставка. «Существует много версий того, как, когда и где будет вводиться налог на недвижимость. Разные ведомства называют разные сроки, есть предложения вводить поэтапно по регионам, есть разные предложения по уровню ставок и вычетов из них, схемам расчета. Ситуация очень зыбкая, а учитывая предстоящие выборы, трудно понять, зачем власти спешить», – отметил Пыпин.

 

Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко напомнил, что в середине июня министр экономического развития Эльвира Набиуллина заявила, что ставка налога составит 0,01% от кадастровой стоимости недвижимости или «чуть больше». Ранее назывались другие цифры - 0,1% «Скорее всего, даже если сначала налог будет минимальным, через несколько лет, обкатав механизм его взимания, государство на порядок поднимет ставку - в противном случае огромные расходы на подготовку введения налога (массовую оценку недвижимости и т.п.) теряют смысл. Непопулярный налог вряд ли будут вводить в год президентских выборов, поэтому, вероятно, он появится не ранее 2013 года», - считает Репченко.

 

Напомним, в недавнем бюджетном послании Дмитрий Медведев заявил, что налог на недвижимость может быть введён уже в 2012 году. «По завершении кадастровой оценки объектов капитального строительства необходимо вводить указанный налог по мере готовности тех субъектов Российской Федерации, где такая оценка была проведена, чтобы этот налог можно было начать взимать уже в 2012 году», - отметил глава государства.