Свердловские власти ответили на попытку мэрии Екатеринбурга сохранить контроль над 40% земли в уральской столице: «У нас есть и полномочия, и опыт». Передела не избежать

 

«Переход права на проведение земельных торгов (аукционов) от органов местного самоуправления Екатеринбурга к органам государственной власти Свердловской области не сможет разрушить систему земельных аукционов в уральской столице, так как порядок организации и проведения земельных аукционов урегулирован федеральным законодательством РФ, - говорится в сообщении МУГИСО. - В структуре правительства Свердловской области есть структуры, которые могут принять полномочия по организации и проведению земельных аукционов в городе Екатеринбурге».

 

К таким структурам министерство относит себя (проводит единую государственную политику в области имущественных и земельных отношений на территории Свердловской области), ГБУСО «Фонд имущества Свердловской области» (функции, связанные с приватизацией объектов, находящихся в собственности Свердловской области, за 2010-2011 годы фондом организовано и проведено 196 аукционов и  конкурсов) и ГБУСО «Многофункциональный центр предоставления государственных (муниципальных) услуг» (создано с целью упрощения процедуры получения государственных и муниципальных услуг (по принципу так называемого «единого окна»).

 

«Информация, необходимая для подготовки земельных аукционов (торгов), не является уникальной, закрытой и может быть получена в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предусмотренного федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Свердловской области и органов местного самоуправления, - сообщает МУГИСО. - Таким образом, опасения части строительных организаций, что переход права на проведение земельных торгов (аукционов) от администрации Екатеринбурга к органам государственной власти Свердловской области нанесет «непоправимый урон строительной отрасли», безосновательны... Органы государственной власти Свердловской области обладают ресурсами для организации и проведения земельных торгов (аукционов)».

 

Поводом для обращения застройщиков стал законопроект об изменении порядка управления неразграниченными землями в Екатеринбурге. В областном центре 40% неразграниченных земель, и в течение последних 5 лет ими управляют по соглашению, заключенному между прежним губернатором области Эдуардом Росселем и экс-главой города Аркадием Чернецким. По этому соглашению землями управлял город, лишь формально согласовывая решение с областным министерством по управлению государственным имуществом. Львиная доля доходов от использования неразграниченных земель доставалась городскому бюджету.

 

Согласно поправкам в областной закон «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области», разработанным правительством Среднего Урала, предполагается, что функции по управлению такими участками переходят на областной уровень. То же самое происходит и с доходами, которые должны теперь поступать в бюджет региона.   

 

«По нашему глубокому убеждению, скоропалительное, без должной профессиональной экспертизы принятие подобного законопроекта способно нанести отрасли непоправимый урон, что приведет как к невыполнению среднесрочных планов по вводу жилья, так и к очередному витку роста цен. В силу изложенного, считаем демонтаж сложившейся системы земельных аукционов неоправданным и вредным для строительной отрасли», - говорится в заявлении застройщиков.

 

Среди тех, кто подписал обращение, гендиректор ООО «УК «Наш Дом» Сергей Лекомцев, гендиректор ОАО «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев, глава ЗАО «НОВА-Строй» Виктор Елькин, директор ООО СУ «Астон» Константин Дроздов, директор ГК НП «Уралэнергостройкомплекс» Юрий Плаксин и другие.