В суд подано заявление о банкротстве компании, связанной с экс-главой свердловского управления Росимущества

 

Между тем банкротство СК «Мегаполис» может неожиданным образом оказаться на руку дольщикам проблемной екатеринбургской новостройки по улице Пехотинцев, 3/4. По мнению представляющего их интересы адвоката Андрея Бельянского, при реализации процедуры банкротства у дольщиков появится больше шансов оформить построенные квартиры в собственность, потребовав их передачи через суд на основании договоров долевого участия.

 

«Последние изменения нововведения закона о банкротстве дают возможность дольщикам этого дома защитить свое право на квартиру, преимущественно перед другими кредиторами, которые могут получить только оставшиеся после удовлетворения требований дольщиков средства. Особенно с учетом того, что данный дом построен на 99%»,— уточнил свою позицию адвокат.

 

Строительство 16-этажного 253 квартирного дома на улице Пехотинцев началось в 2007 году. Заказчиком через войсковую часть №61207, расквартированную на Сортировке, выступило Министерство обороны РФ, которому принадлежит земля под застройкой, подрядчиком — «Мегаполис». Однако в начале 2008 года у застройщика начались проблемы с финансированием и работы на практически готовом объекте замерли. Усугубили ситуацию и претензии, появившиеся со стороны военных, фактически обвинивших «Мегаполис» в продаже их доли квартир в новостройке.

 

До 2011 года дом находился в замороженном состоянии. Но затем его включили в реестр проблемных строек и благодаря поддержке председателя правительства Свердловской области Анатолия Гредина довели до ума. Впрочем, это не изменило позицию Минобороны РФ — разрешение на ввод здания в эксплуатацию там подписывать отказались. По словам советника главы свердловского кабмина Дмитрия Нисковских, не помогли ни телеграмма министру обороны РФ Анатолию Сердюкову за подписью Анатолия Гредина с просьбой разрешить ситуацию, ни личная встреча премьера с представителями Центрального военного округа. «На наше предложение сначала ввести дом в эксплуатацию, а потом в рамках судебных разбирательств решить вопрос о спорных квартирах, они не пошли», — пояснил Дмитрий Нисковских.

 

На 13 февраля (пока предварительная дата, — прим. ред.) назначена новая встреча инициативной группы дольщиков с главой свердловского правительства. На ней будет обсуждаться еще один вариант решения спора с военными — им предложат передать землю под домом на Пехотинцев в собственность Свердловской области или Екатеринбурга, властные органы которых и выдадут после этого разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Если и это не сработает, тогда банкротство застройщика останется единственным реальным способом решить проблему.

 

Правда, с конца прошлой недели доведенные до отчаяния люди начали самовольно заселяться в квартиры. Одновременно, чтобы хоть как-то побудить Министерство обороны РФ, инициативная группа разместила в сети лжеснимок с якобы размещенным на доме баннером «Нет Путину!» и опубликовала призыв не голосовать за него на предстоящих президентских выборах.