Суд забраковал очередную попытку застройщиков легализовать строительство элитного дома в Кургане в границах двух памятников архитектуры. Более того – дом вообще признали ничейным

 

Застройщик пытался узаконить строительство, проведя историко-культурную экспертизу, согласно выводам которой объект культурного наследия «Здание, где в 1918 году размещался штаб Красной гвардии и проходили 1 и 2-й уездные рабоче-крестьянские съезды советов», расположенное по соседству со строящимся домом, не представляет исторической ценности и должно быть исключено из Единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

 

Однако управление культуры Курганской области не согласилось с экспертами и отказалось провести процедуру исключения здания из госреестра, так как экспертиза, по их мнению, была проведена с нарушением установленного порядка. В ходе судебных слушаний доводы специалистов управления культуры нашли подтверждение. Установлено, что были допущены нарушения, связанные с аттестацией экспертов, также в документах не были представлены данные о руководителе экспертной организации.

 

Исковое заявление в суд на неправомерные действия правительства области по изменению границ двух памятников архитектуры, утвержденных еще в 1990 году исполкомом областного совета народных депутатов, несколько месяцев назад подал житель областного центра пенсионер Иннокентий Хлебников. По его мнению, земельный участок, на котором располагался сад декабриста Михаила Нарышкина, а также территория здания, где в 1918 году размещался штаб Красной гвардии, были искусственно выведены из охранной зоны.

 

Обоснованность доводов пенсионера сначала признал Курганский городской суд, затем эту позицию подтвердил и областной суд, которыми было установлено, что изменения границ охранных территорий возможны только после разработки нового проекта зон охраны культурного наследия, а корректировать границы зон охраны уже существующих объектов никто не вправе. Все изменения возможны только по результатам проведения историко-культурной экспертизы, чего в данном случае сделано не было.

 

После решения Верховного суда правительство Зауралья отменило свое постановление. Между тем на земельном участке, выведенном за границы охранной зоны, как раз между Домом декабристов и зданием бывшего штаба Красной гвардии, второй год ведется строительство 17-этажного элитного жилого дома. Вероятно, за отменой постановления правительства об изменении границ охранной зоны должен последовать запрет на строительство и, возможно, встанет вопрос о сносе дома. Впрочем, прецедентов сноса построенных зданий в Кургане не было – предприниматели, как правило, только выплачивают штрафы.