Лопнет? Цены на недвижимость в Екатеринбурге на грани обвала. Такой динамики не было с момента кризиса

Вторичный рынок жилья в Екатеринбурге начал демонстрировать отрицательную динамику. За текущий месяц «вторичка» подешевела на 0,2%. И на сегодняшний день средняя цена за метр сложилась на уровне 70 тыс. 782 рубля.

Представители Уральской палаты недвижимости (УПН) объясняют падение цен тем, что к весне резко активизировались продавцы. И число квартир, выставляемых на продажу, резко выросло на 22% (с 6 тыс.800 объектов до 8 тыс. 300). Сейчас рынок заполнен однокомнатными и двухкомнатными квартирами (их число увеличилось на 34 % и 27 % соответственно). Также на 30% выросло число продаваемых «хрущевок».

При общем падении, пока свои позиции удерживают квартиры первого (Автовокзал, Ботанический, ВИЗ, Втузгородок, Заречный, Парковый, Пионерский, Юго—Западный) и второго (Академический, ЖБИ, Новая Сортировка, Синие Камни, Уктус, Уралмаш, Широкая Речка, Эльмаш) поясов, где средняя цена за квадратный метр установилась на уровне 73 147 руб. м кв 65 518 руб. м кв соответственно.

Наиболее значительным был обвал цен в центре Екатеринбурга (минус 2,1% и в четвертом поясе (Горный Щит, Изоплит, Исток, Кольцово, Медный, Н—Исетский, Семь ключей, Шарташ, Шувакиш), где отрицательная динамика составила 1%. Пока средняя цена на квартиры в центре Екатеринбурга опустилась до 90 тыс. рублей за один метр. Недвижимость на окраинах подешевела до 52 тыс. рублей.