«Курган-Фильм» заплатит за аренду «России» около 7,5 млн рублей. Избежать платежей не удалось

Арендатору курганского кинотеатра «Россия» ООО «Курган-Фильм» придется-таки выплатить муниципалитету долги по арендной плате. Напомним, согласно решению Арбитражного суда Курганской области, с арендатора взыскано около 7,5 млн рублей, в том числе сумма долга и неустойка, за период с ноября 2008 года по декабрь 2011 года.

Однако арендатор не согласился с решением Арбитражного суда Зауралья и подал жалобу в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с просьбой отменить его. При этом ООО «Курган-Фильм» ссылалось на то, что суд необоснованно пришёл к выводу о наличии оснований для взыскания арендной платы за пользование встроенным помещением, расположенным в подвале здания кинотеатра, поскольку дополнительное соглашение, которым были внесены изменения в предмет договора в части этого помещения, не было зарегистрировано в установленном порядке, а значит, не является заключённым и не порождает правовых последствий.

Однако Восемнадцатый Арбитражный апелляционный суд не усмотрел оснований для отмены решения суда первой инстанции. «Суд установил факт передачи всех помещений арендатору, ввиду чего отклонил доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания арендной платы за встроенное помещение в подвале здания кинотеатра общей площадью 57,5 кв. м по причине отсутствия государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды, которым внесены изменения в договор в части включения в состав арендуемого имущества указанного помещения», — сказано в решении.

Таким образом, требования о взыскании долга с арендатора со стороны городских властей судом признаны обоснованными.