Ну чем мы не Москва? За год цены на квартиры в ХМАО выросли на 40%. Губернатор Комарова взорвала рынок жилья и теперь пытается его отрегулировать

Стоимость квадратного метра в новостройках ХМАО за год взлетела почти на 30%, вторичное жилье подорожало на 23%. К такому неожиданному выводу пришла губернатор Наталья Комарова, изучив динамику цен на квартиры, приобретаемые в рамках окружной подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование». По словам главы региона, самый бурный рост цен на недвижимость наблюдался в одном из крупнейших городов — Сургуте. В этом муниципальном образовании стоимость квадратного метра жилья в новостройках увеличилась на 42,8% и на 29,2% на вторичном рынке. В ходе аппаратного совещания Комарова заявила, что для такого скачка нет объективных причин и поручила своему первому заместителю Александру Киму задействовать всевозможные механизмы, чтобы снизить стоимость квадратного метра, в первую очередь, на первичном рынке жилья. В том числе губернатор попросила проверить соблюдение антимонопольного законодательства на сургутском рынке жилья. «Я не просто так это говорю. К примеру, в Нижневартовске в новостройках стоимость жилья выросла на 3,7%. Есть муниципальные образования, где стоимость квадратного метра жилья снизилась», — подчеркнула глава региона.

Между тем в Сургуте считают, что ответственность за рост цен на жилье полностью лежит на команде Натальи Комаровой. Начав реализовывать программы по доступному жилью, чиновники не просчитали возможных последствий в виде реакции рынка на повышенный спрос и не разработали меры по регулированию ситуации.

«Огромное количество ипотечных кредитов было выдано в Сургуте. Люди стали вкладываться в недвижимость. Плюс много квартир покупает администрация в рамках различных программ, например, для переселения из ветхого жилья. На этом фоне и начали бешено расти цены. Квартиры переоценены. Нукак может стоить однокомнатная квартирка экономкласса плохого качества и практически без отделки 3 млн рублей? — возмущается депутат сургутской Думы Анатолий Вац. — В данном случае цены на рынке надо регулировать. Не знаю как, но надо. Такие меры нужно было принять давно».