Довоевались! Свердловские строители уезжают из Екатеринбурга. Земли здесь больше нет, наступает кризис, ждите взлета цен

Строительная отрасль Среднего Урала начинает переживать кризис. Свердловские заводы ЖБИ загружены лишь на 60-70 процентов. Такой же «звоночек» строители получили в 2007 году, рассказал исполнительный директор Союза предприятий стройиндустрии Юрий Чумерин. «В какой-то момент незавершенные постройки могут закончиться, и стройка остановится. При этом дефиците уже сейчас начинается рост цен на жилье», — добавил он.

Однако патовая ситуация не связана со слухами о приближении финансового кризиса — последние годы строителям не хватает земельных участков, особенно в Екатеринбурге, где неразграниченными землями распоряжаются городские власти. «В 2012 году получено около 60 гектаров земель, но нам необходимо примерно 130 гектаров, — объяснил Юрий Чумерин. — Сейчас стройиндустрия не работает в полную силу. Малые предприятия уезжают из города. Ситуация нагнетается — выдача земель может прекратиться вовсе».

Союз настораживают и цены за квадратный метр жилья в Екатеринбурге, которые увеличиваются не только из-за искусственного дефицита земель. «Себестоимость строительства одного квадратного метра в любом городе России одинакова — в пределах 23-25 тысяч. Далее квадрат дорожает из-за подключения к сетям, в Екатеринбурге — на 20 тысяч рублей. Плюс — административные барьеры, замедляющие стройку — вот и выходит 55 тысяч рублей за квадратный метр жилья в Екатеринбурге. Это очень дорого, учитывая цены в других городах-миллионниках — 10 тысяч на землю и присоединение к сетям».

В своем спецзаявлении Союз предприятий стройиндустрии, говоря об искусственном дефиците земель в Екатеринбурге, фактически включается в войну областных и муниципальных властей за неразграниченные земли столицы Урала, отстаивая позицию МУГИСО. Напомним, министерство по управлению госимуществом Свердловской области выразило готовность принять функционал по решению судьбы этих земель, которыми временно распоряжаются власти Екатеринбурга.