Дискуссия неуместна. Закон о создании фонда капремонта принят, будем платить! «Вот мы жили в деревне, за все платили сами»

Глава Зауралья Олег Богомолов сегодня, 3 июня, на пресс-конференции дал понять, что дискуссии относительно того, каким образом будет решаться вопрос капитального ремонта жилого фонда, неуместны. «Можно дискутировать, что сначала: начинать платить за квадратный метр или ждать, когда мы сможем все дома отремонтировать, а потом собирать деньги и накапливать фонд, за счет этого поддерживать дома. Это две противоположности, которые не дадут в реальном времени решать вопросы ремонта жилых домов. Поменялись условия – значит, будут издержки», - заявил губернатор.

Поскольку жители многоквартирных домов самостоятельно приняли решение о приватизации своих квартир, сейчас вся ответственность по содержанию и капитальному ремонту полностью лежит на них. Эту ситуацию глава Зауралья сравнил с жизнью в частном доме, где собственники самостоятельно решают все вопросы, касающиеся их жилища. «Мы жили в деревне, - начал рассказывать для примера Олег Богомолов. - Мы ж никого не просили ремонтировать крышу, забор, ворота, колодец в огороде, ставни, крышу красить. Мама покупала, мы залазили на крышу, красили, ремонтировали. В многоквартирных домах все привыкли, что это все делает государство за счет каких-то платежей, которых не хватало, - реальные расходы системы ЖКХ были значительно выше, это было планово-убыточное хозяйство, что и привело к такому результату: при небольшом платеже не оставалось средств на замену оборудования. Поэтому все и просело», - пояснил глава региона.

По мнению Олега Богомолова, основой развития жилищно-коммунального хозяйства сегодня является экономически обоснованный тариф. Кроме того, если, как того требует президент Владимир Путин, будут разработаны долгосрочные тарифы, в эту отрасль можно будет привлечь частные инвестиции – разработать бизнес-план и просчитать перспективы предпринимателям будет значительно легче.

Напомним, что в мае глава Кургана Павел Кожевников предложил подготовить поправки в федеральный закон, предусматривающий формирование региональных фондов капитального ремонта (РФКР). Предложенная им схема работы региональной системы капремонта такова: государство направляет средства на проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов (МКД), после чего выставляется счет собственникам, которые в течение определенного периода времени возмещают расходы.

Существующая схема формирования региональных фондов совершенно другая. Так, с 1 января 2014 года каждый собственник квартиры в Зауралье обязан будет платить 8 рублей 10 копеек с одного квадратного метра жилой площади в РФКР. Аккумулирующиеся в региональном фонде средства будут направляться на дома, нуждающиеся в ремонте. Иначе говоря, будет создана своеобразная «касса взаимопомощи», в которую деньги вкладывают и жильцы новых многоэтажек, и жильцы старых домов. Разница лишь в том, что одни, может быть, увидят ремонт своего дома, другие вряд ли – до них просто может не дойти очередь.

Другой вариант – это аккумулирование денег на собственном общедомовом банковском счете, без перечисления средств в региональный фонд. Вместе с тем, как заявил сегодня заместитель губернатора области Валерий Миронов, по подсчетам специалистов, при платеже 8,1 руб. с квадратного метра, на капремонт людям придется копить около 10 лет. Оптимальным был бы платеж в 10-12 рублей, заметил чиновник. И не исключено, что до 1 января 2014 года тариф будет пересмотрен как раз в сторону повышения. Относительно предложения Павла Кожевникова замгубернатора Миронов заявил, что оно, конечно, хорошее, но… у государства нет денег.