Дороже только в Питере и Москве. Три уральских столицы засветились в рейтинге самого недоступного жилья. Сравните цены!

Екатеринбург, Пермь и Челябинск вошли в число регионов с самой дорогой жилой недвижимостью. Так, Екатеринбург занимает четвертую строчку в рейтинге (со средней стоимостью вторичного жилья 70,7 тыс. рублей за кв.м), отстав лишь от Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Пермь на 12-ю позицию, где, по данным AVITO Недвижимость, средняя цена за квадрат снизилась на 1% и остановилась на отметке 51,8 тыс. рублей. Челябинск не вошел в ТОП-15, заняв 16-е место. И это притом, что вторичка в Челябинске резко подешевела на 3% (43,4 тыс. рублей за кв. м).

По данным аналитического центра AVITO Недвижимость (данные приводит Pro-Vision Communications), средняя цена квартир в екатеринбургских новостройках составила 60, 3 тыс. рублей, что на 3% ниже, чем в начале года. Квартиры в новостройках Перми, напротив, подорожали (на 1,3%), достигнув отметки 45 тыс. рублей за кв.м. Средняя цена единицы площади в новостройках Челябинска не превысила 40,4 тыс. рублей кв.м. Это на 1,1% ниже относительно предыдущего квартала.

Стоит отметить, что россияне, совершая сделки с недвижимостью, все чаще стали обходиться без помощи специалистов агентств недвижимости. Только во втором квартале текущего года на сайте AVITO.ru было опубликовано более 8,9 тысячи объявлений о продаже квартир в Екатеринбурге. Около 84% из них связано с реализацией жилья на вторичном рынке. Остальные 16% предлагаемых квартир расположены в строящихся жилых комплексах. За отчетный квартал спрос на вторичку сократился на 1%, а вот предложений о продаже, напротив, стало больше (на 2%).

В сегменте вторичного жилья в Екатеринбурге превалируют одно- и двухкомнатные квартиры — в совокупности на них приходится 70% ассортимента предложения. «Распределение предложения по типу застройки смещено в сторону панельного и кирпичного жилья — 49% и 44% в общем объеме соответственно, что сопоставимо с уровнем 1 квартала 2013 года. Средняя площадь квартиры, предлагаемой в Екатеринбурге во 2 квартале 2013 года, сохранилась на уровне предыдущего квартала и составила 52 кв. м на рынке вторичного жилья и 56 кв. м в сегменте новостроек», — уточняют аналитики. Такая тенденция характерна и для всех уральских городов.