А вы говорили — не справятся. В Екатеринбурге исторический момент. МУГИСО начинает расторговку земли под жилищное строительство

Прогнозы скептиков и оптимистов о том, что в МУГИСО процедуры выделения неразграниченных земель встанут, не оправдались. Спустя четыре месяца после передачи в распоряжение министерства новых полномочий ведомство объявило первые открытые аукционы на право заключения договоров аренды по земельным участкам, собственность на которые не разграничена.

Как сообщили «URA.Ru» в ведомстве, на торги выставлены три участка под строительство жилых многоэтажных домов. Так, два участка расположены по улице Тенистой — площадью 39 268 кв. м и 26 530 кв. м. Еще один — в районе улиц Тенистой-Суходольской, площадью 13 508 кв. м.

«Застройщики очень ждали этого момента. Злопыхатели, конечно, утверждали, что это произойдет не раньше чем через восемь месяцев. Но мы управились гораздо быстрее», — говорит источник в министерстве.

По условию торгов, на указанных земельных участках должны быть построены жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой, в том числе подземным паркингом.

В МУГИСО напомнили, что вопрос увеличения объемов вводимого жилья — один из «майских указов» президента Владимира Путина. Вместе с тем, в ведомстве понимают, что выделяемая сейчас земля не окажет влияния на объемы вводимого жилья в 2013 году, так как полный цикл проведения строительных работ, от участия в торгах до сдачи жилых домов застройщиками, составляет от трех до пяти лет.

Напомним, в мае текущего года на земельном рынке произошла настоящая революция — право распоряжения неразграниченной землей в Екатеринбурге (а такой в городе около 40%) перешло от администрации муниципалитета к МУГИСО. И если раньше министерство выполняло роль контролера земельных сделок мэрии, то теперь оно само принимает все заявления от физических и юридических лиц, а также объявляет аукционы. Мэрия долго сопротивлялась этому обстоятельству. В ход шли самые разные аргументы, вплоть до обвинений мингосимущества в несостоятельности и неспособности выполнить эту работу, в результате чего, по прогнозам, стройки в Екатеринбурге должны были встать.