Все на продажу. Два этажа в самом центре Екатеринбурга утратят привычный облик и, как обычно, превратятся в...

Два этажа здания на проспекте Ленина, 41 весной 2014 года будут сданы в аренду. Из помещений легендарного Гастронома № 5 они превратятся в коммерческие площади.

Как сообщил «URA.Ru» менеджер инвестиционной компании RealCapital Григорий Ручьев, курирующий объект, на первом этаже расположатся торговые помещения, турфирма, отделения банков и страховых компаний. Второй этаж будут занимать два предприятия общепита.

Здание, построенное в середине прошлого века и расположенное в самом центре Екатеринбурга, давно облюбовали самые разные арендаторы. Здесь базируются радиостанции Николая Грахова («Радио СИ», «Пилот», «Наши песни», СК, «Эхо Москвы», «Радио 107.0 FM», «Максимум», «Джем»), несколько юридических компаний и агентств недвижимости. Первый этаж по улице Ленина заняли цветочные магазины, аптека и пара мастерских.

Теперь по соседству за обновленным фасадом появятся новые арендаторы. Собственники площадей предлагают им отремонтированные помещения (с полной заменой всех коммуникаций и сетей) по весьма серьезным ценам. Арендная ставка составляет 3500-5500 рублей /кв.м за площади на первом этаже и 2000 рублей/кв. м — на втором. Даже для офисов в центре Екатеринбурга класса А+ подобные цифры можно считать несколько завышенными, особенно учитывая ряд сопутствующих этим площадям проблем. Например, с парковкой.

Но собственники рассчитывают, что в декабре-январе потенциальные арендаторы смогут приступить к ремонту помещений (в аренду они сдаются со стяжкой на полу и стенами под покраску, с заведенными системами вентиляции и кондиционирования). А для посетителей полуторговый центр откроется в мае следующего года.